Immonet-Nr.: 47807891

Anbieter-Objekt-ID: A34QZ3C_26SPP56-309085

Oktober 2022: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Elmshorn!

Wohnung mieten in Elmshorn

25335  Elmshorn
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Miete zzgl. NK
825.00 €
Miete inkl. NK
1,175.00 €
Nebenkosten
120.00 €
Heizkosten
200.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
30.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
75 m²
Baujahr
2006
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
109.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2006
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Die hier angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur von dem alle Zimmer zu erreichen sind.
Die Aufteilung der Wohnung ist sehr klassisch, wobei die Möglichkeit der geräumigen Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, das großzügige Duschbad, sowie die Küche als Verbindgungsraum und der große Balkon hervorzuheben sind.
Die Einbauküche samt Herd wird mit vermietet. Alle anderen Elektrogeräte sind Mietereigentum oder werden als Schenkung überlassen. Im großen Wohnraum lässt sich optimal ein Essbereich und ein Wohnbereich einrichten. Somit ist die Wohnung gut für einen Zwei- bis Drei-Personen-Haushalt geeignet.

Abgerundet wird das Angebot mit einem zur Wohnung gehörigen Keller und Außenstellplatz. Die Anmietung des Stellplatzes geschieht optional.

Das Mehrfamilienhaus liegt an einer Seitenstraße im Zentrum von Elmshorn. Elmshorn ist eine Mittelstadt in Schleswig-Holstein. Das vorwiegend industriell geprägte Elmshorn in die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Stadt liegt etwa 35 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Die Autobahn A 23 nach Hamburg ist schnell zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Über die Nebenkosten wird ebenfalls ein Kabelanschluss abgerechnet.

Die Treppenhausreinigung ist durch die Bewohner selbst durchzuführen.

Die ordentliche Kündigung wird für einen Zeitraum von 2 Jahren ausgeschlossen.

Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete in Höhe von € 35,- für die Jahre 2025, 2030 und 2035 vereinbart.


Besichtigungstermine:
Für Besichtigungstermine senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage.
Kautionshinweis: 3 Nettokaltmieten

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Ihr Ansprechpartner

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Elbberg 6 A

22767 Hamburg

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­Stenner Immobilien KG Hamburg

Florian Niemann

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