Immonet-Nr.: 47792807

Anbieter-Objekt-ID: 30000082-2593834

Baugrundstück mit Baugenehmigung * 6 Familienhaus * 548 qm Wohnfläche * 77974 Kürzell

Wohngrundstück kaufen in Meißenheim

77974  Meißenheim
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Kaufpreis
289,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. MwSt
Die Käuferprovision beträgt im Falle eines Kaufes 4,76 % inkl. MwSt vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Grundstücksfläche ca.
744.69 m²
Erschließung
Teilweise erschlossen

Mit dieser Anzeige präsentiert Ihnen die RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH eines von insgesamt drei nebeneinander liegenden Baugrundstücken in zentraler Lage von Meißenheim, Ortsteil 77974 Kürzell.

Hier können jeweils 1 x Mehrfamilienhaus pro Grundstück mit je ca. 550 qm Wohnfläche entstehen.

Genehmigte Bauweise:
+ 2,5-Geschosse zzgl. Dachspitz
+ Satteldach mit 38 Grad Dachneigung
+ 12,4 m x 20,5 m Außenmasse
+ Traufhöhe: 7m
+ Firsthöhe: 11,7m.

Alle 3 Grundstücke zusammen haben eine Fläche von insgesamt 2.221,90 qm.
Aufgeteilt haben die Grundstücke folgende Flächen:
- 784,81 qm
- 692,50 qm
- 744,69 qm

Der ausgeschriebene Kaufpreis ist pro Grundstück.

Verkauft werden die Grundstücke inkl. Baugenehmigung, Umweltbericht, Abrissgenehmigung und Entwässerungsplanung.

Statik, Wärmeschutznachweis und der Abriss der Bestandsimmobilien sind nicht im Preis inklusive.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.
Gerne beantworten wir Ihnen die noch offenen Fragen in einem persönlichen Gespräch.

Ihr RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH - Team

Die Gemeinde Meißenheim mit dem Ortsteil Kürzell liegt sehr günstig in direkter Nähe zu Frankreich, und Nahe des Rheins.

Die gute Infrastruktur und weitere Faktoren, die für die Gemeinde sprechen, haben bereits viele Firmen angezogen. Kürzell profitiert von der großen Branchenvielfalt.

Verkehr
Durch die L75 (ehemals B36), die Autobahn A5, ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz und den Black Forest Flughafen in Lahr, ist die Gemeinde verkehrstechnisch optimal angebunden.
Für den regionalen Schienen- und Busverkehr rund um Kürzell sorgen die Regionalbusunternehmen Südbadenbus, Südwestbus und die Südwestdeutsche Verkehrs-Aktiengesellschaft (SWEG), ergänzt durch örtliche Unternehmen.
Der nächste Bahnhof liegt in Friesenheim und mit ca. 3 Km Entfernung schnell erreicht.

Bildung
In Kürzell gibt es neben der Grundschule auch noch eine Förderschule, in der die Schüler ihre Stärken entdecken und entfalten können.

Finanzierung
Sollten Sie Fragen zur Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie haben, so sprechen Sie uns bitte an. Gerne stellen wir für Sie einen Kontakt zu unseren kompetenten Finanzierungs- und Bankpartnern her.

Haftungsbeschränkung
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom
Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Alle Maß- und Flächenangaben sind Circa-Werte und basieren auf den Informationen, welche uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Übrigen haftet die RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH nur bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit, dem Fehlen garantierter Eigenschaften oder bei schuldhafter Verletzung einer Kardinalpflicht. Ansonsten nach den gesetzlichen Bestimmungen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

Immonet-Nr.: 47792807

Anbieter-Objekt-ID: 30000082-2593834

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