Immonet-Nr.: 47785219

Anbieter-Objekt-ID: ULQ4LYJK-2143257

Neuwertige, barrierefreie 2-Zimmer Wohnung auch für Kapitalanleger!

Etagenwohnung kaufen in Mainz

55130  Mainz
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Kaufpreis
230,000.00 €
Kaufpreis/ m²
4,107.14 €
Courtage für Käufer
2,94% inkl. MwSt.
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
56 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2014
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
50.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2014
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 5
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht

Primärenergieträger: Fernwärme

- Angeboten wird eine barrierefreie Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss einer Seniorenresidenz mit betreuten Pflegeappartements und Privatwohnungen für Senioren.
- Der Hausgemeinschaft steht ein moderner Aufzug zur Verfügung.
- Das 2014 errichtete Gebäude ist entsprechend hell, modern und zeitgemäß ausgestattet und verfügt über insgesamt fünf Etagen.
- Die Wohnung verfügt über ca. 56 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche, Abstellraum und Badezimmer verteilen.
- Der Nord-Ost Balkon mit einer Größe von rund sechs Quadratmetern ergänzt den Wohnraum auf angenehme Weise. Dieser schließt sich an das Wohnzimmer an.
- Die Fußbodenheizung ist ein weiterer Wohlfühlfaktor.
- Eine gut gepflegte Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
- Das hell geflieste Badezimmer punktet mit einer ebenerdigen Dusche und ist mit einem Handtuchwärmer ausgestattet.
- Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt, die dreifach verglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst.
- Das Angebot wird abgerundet durch einen eigenen Stellplatz im Freien.
- Die Wohnung wird ausschließlich für Personen ab 55 Jahren angeboten.


Preisinformation:
1 Stellplatz

- Am westlichen Rheinufer liegt mit Mainz die Hauptstadt des Landes Rheinland-Pfalz, direkt gegenüber vom hessischen Wiesbaden.
- Historisch und modern bietet sie ihren rund 215.000 Einwohner einen attraktiven Mix aus schönen alten Gebäuden und vielen grünen Oasen.
- Dank der über 30.000 Studierenden der Johannes Gutenberg-Universität Mainz ist die Stadt überaus lebendig.
- Die Wohnung liegt im Mainzer Stadtteil Laubenheim, in unmittelbarer Nähe des Laubenheimer Ufers.
- Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs finden sich in der unmittelbaren Umgebung.
- Der nahe gelegene Bahnhof Mainz-Laubenheim bietet Anschluss an Regionalzüge.
- Nach rund drei Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Bundestraße und der Frankfurter Flughafen ist in 20 Minuten zu erreichen.

- Anbindung ÖPNV:
Zug | Mainz-Laubenheim (ca. 14 Gehminuten)

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 50, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 47785219

Anbieter-Objekt-ID: ULQ4LYJK-2143257

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