Immonet-Nr.: 47783966

Anbieter-Objekt-ID: 229068-709515

Modernes Einfamilienhaus in Hamburg Poppenbüttel, "VON PRIVAT"

Einfamilienhaus kaufen in Hamburg

22399  Hamburg
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Kaufpreis
1,150,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
130.85 m²
Grundstücksfläche ca.
356 m²
Baujahr
2009
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
27 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Erdwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- hochwertige Erdwärmepumpe von Stiebel-Eltron mit Tiefenbohrung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung in EG und OG, Heizkörper im Keller
- Hantuchtrockner in den Bädern
- Einbauküche mit Hochglanzfronten in weiß, ausgestattet mit Neff Küchengeräten,
Cerankochfeld, Apotheker- sowie Eckstauschrank,
Granit- Arbeitsfläche
- S/W Terrasse
- Fußböden: EG Fliesen, OG Laminat
- Garten-Sichtschutzzaun aus hochwertigen WPC-Elementen
- Carport
- Gartenschuppen

Das moderne KfW40 Haus ist hell und sehr lichtdurchflutet durch die Bodentiefen Fenster im Erdgeschoss und die drei Gauben in Obergeschoss.
Das Herzstück des Hauses ist die offene Küche mit einer Insel als Übergang zum Ess- und Wohnbereich. Das Gäste-WC in EG verfügt über eine ebenerdige Dusche. Das Bad in Obergeschoss hat sowohl eine Eckbadewanne als auch eine separate ebenerdige Dusche. Oben befinden sich drei Schlafzimmer.
Der Keller hat neben Heizungs- und dem Abstellraum zwei Zimmer mit großen abgeböschten Fenstern, die weitere Möglichkeiten zu Wohnzwecken bieten, und auch ein großes Bad. .
Zusätzlich bietet der große helle Dachboden mit zwei schönen Großen Dreieckfenstern eine großzügige Ausbaureserve.

Preisinformation:
1 Carportplatz

Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Lage mit guter Infrastruktur, kombiniert mit einer ruhigen und grünen Umgebung.
Mehrere Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen, sowie Supermärkte, Apotheke, Post, Ärzte und Bäcker.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der beliebte Treudelberger Gofclub, der Kupferteich und verschiedene Reitgelegenheiten.
Das Alstertal Einkaufszentrum ist mit dem Auto, Bus oder Rad in ein Paar Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen

Immonet-Nr.: 47783966

Anbieter-Objekt-ID: 229068-709515

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