Immonet-Nr.: 47776171

Anbieter-Objekt-ID: 12394-800669

5 Zimmer auf zwei Ebenen! Platz satt! Balkon!

Maisonette kaufen in Grevenbroich

41516  Grevenbroich
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Kaufpreis
333,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,795.45 €
Hausgeld pro Monat
300.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
132 m²
Baujahr
1976
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
174.94 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1978
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin

Primärenergieträger: Gas

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Markise
- Durchlauferhitzer

+ Gaszentralheizung
+ Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ Rollläden
+ Balkon
+ Separater Kellerraum
+ Gemeinschaftssauna

Helle Wohnung - tolle Raumaufteilung - großzügig gehalten!

In einem ruhigen Wohngebiet von Kapellen liegt diese 5-Zimmer-Wohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien in der 1. Etage (links).

Die sehr gut geschnittene Wohnung im Maisonette Stil verfügt über ein Gäste-WC, ein Badezimmer, die Küche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus führt eine offene Wendeltreppe ins Dachgeschoss. Hier befindet sich derzeit ein Partyraum mit Theke und ein separates Zimmer. Sie können die Räumlichkeiten natürlich individuell für Ihre Bedürfnisse umgestalten.

Der Balkon hat eine angenehme Größe; hier findet die ganze Familie Platz. Zusätzlich können Sie Ihren eigenen Gartenteil nutzen.

Im Keller steht Ihnen die Waschküche, ein Trockenraum und Ihr privater Kellerraum zur Verfügung. Die Gemeinschaftssauna wird zurzeit nicht genutzt und ist nicht angeschlossen.

Alle Bewohner können die gemeinsamen Stellplätze vor dem Haus nutzen. Die Lage ist jedoch so zentral, dass Sie auch zu Fuß innerhalb weniger Gehminuten alles im Ort erledigen können. Bushaltestelle und Bahnhof erreichen Sie ebenfalls schnell.

Grevenbroich-Kapellen ist ländlich gelegen und sorgt für ausreichend Ruhe und Naturverbundenheit. Dennoch ist der Ortskern sowie Bahnhof in wenigen Gehminuten zu erreichen. Grevenbroich-Kapellen bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A46 die In Richtung Neuss/Düsseldorf sowie Mönchengladbach/Aachen führt. Die Anbindung an die Autobahn A61, Richtung Köln/Venlo ist über die A46 gegeben. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Grundschule sind in Grevenbroich-Kapellen vorhanden und schnell erreichbar.

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VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 47776171

Anbieter-Objekt-ID: 12394-800669

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Ihr Ansprechpartner

Ralf Siegers

Oberstr. 110-124

41460 Neuss

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