Immonet-Nr.: 47739768

Anbieter-Objekt-ID: A8HPZ3S_26DFN52-1938657

Moderne Dachgeschosswohnung im Herzen von Ehrenfeld mit großem Westbalkon! Tiefgaragenstellplatz! Sofortbezug möglich!

Dachgeschosswohnung mieten in Köln

Gutenbergstraße 29
50823  Köln
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,150.00 €
Nebenkosten
350.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
100.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
92 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2002
Verfügbar ab
01.07.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
76.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Gas

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Herzen von Köln-Ehrenfeld in einem modernen, gepflegten Mehrfamilienwohnhaus in einer ruhigen Einbahnstraße.

Sie steht ab dem 01.07.2022 zum Bezug zur Verfügung.

Die Kühl- Gefrierkombination, der Schlafzimmerschrank und das Doppelbett können gerne übernommen werden. Preis VB.

Ruhige Wohnlage in der Gutenbergstraße.

Ein Kinderspielplatz ist wenige Gehminuten entfernt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des sog. täglichen Bedars befinden sich in der nahegelegenen Venloer Straße.

Impressum:
Peter Flake Immobilien & Wirtschaftsberatungen
Wickratherhofweg 23
50859 Köln
Telefon: 02234/944999
Telefax: 02234/944990
E-Mail: immob.flake@t-online.de
Homepage: http://www.flake-immobilien.com
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: DE223/5077/0839
Gesetzlicher Vertreter: Peter Flake
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Köln
Willy Brandt Platz 3
50679 Köln
Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Köln
Willy Brandt Platz 3
50679 Köln; bzw. Gewerbeamt Köln Postfach 103564 in 50475 Köln
Berufskammer: IHK Köln
Beschwerden sind an diese Behörde zu richten.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Alle Angaben lt. Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten.


Raumaufteilung:
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine topgepflegte Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern, einem großen Balkon (Richtung Westen).Tageslichtbad mit Wannen-/ und Duschbad. Das zweite Badezimmer verfügt z.Zt. nur über ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzliches WC ist hier möglich. Die Wohnung ist durchgängig mit einem Fliesenboden ausgestattet (Fußbodenheizung!). Vom großzügigen Wohn-/ Essbereich und auch aus der Küche gelangt man auf einen großen Balkon mit westlicher Ausrichtung. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein angemessen großer Kellerraum, ein Waschkeller, ein Trockenkeller, ein Fahrradkeller und ein Tiefgaragenstellplatz.

Besichtigungstermine:
Bitte übersenden Sie Ihre vollständige Postanschrift und Kontaktdaten...
Kautionshinweis: 3 Nettokaltmieten

Immonet-Nr.: 47739768

Anbieter-Objekt-ID: A8HPZ3S_26DFN52-1938657

Ihr Anbieter

Peter Flake Immobilien & Wirtschaftsberatungen

Peter Flake

Wickratherhofweg 23

50859 Köln

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