Immonet-Nr.: 47739524

Anbieter-Objekt-ID: 224164-709515

3 Zimmer Wohnung Volkspark Jungfernheide Saniert

Etagenwohnung mieten in Berlin

13627  Berlin
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,300.00 €
Nebenkosten
170.00 €
Heizkosten
230.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,300.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
83 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1930
Denkmalschutz
Verfügbar ab
01.07.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
115 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-2 Bäder
-Fussbodenheizung
-Dusche
-Wannenbad
-Echtholz Parkett
-Innendämmung
-Keller
-Balkon
-Fahrradraum

- Achtung-
Ersatzbesichtigung am Freitag 24.06.2022 zwischen 16-18 Uhr.

Wegen technischen Problemen mit dem Emailserver und auf Grund der riesigen Nachfrage (> 900 Interessenten) wird an diesem Freitag den 24.06.2022 zwischen 16 - 18Uhr eine weitere Besichtigung durchgeführt und laden Sie ganz herzlich dazu ein.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund des großen Interesses und der zeitlichen enge zum Mietvertragsbeginn, ein Reservierungsvertrag geschlossen wird. Darin einigen sich der Vermieter und der zukünftige Mieter über einen noch abzuschließenden Mietvertrag
.
Die Objektadresse lautet:
Heinickenweg 15, 13627 Berlin

Wichtig:
Bitte bringen Sie keine Unterlagen zur Besichtigung mit. Sollten Sie weiterhin Interesse an der Wohnung haben, können Sie Ihre Unterlagen per E-Mail an kontakt@silvanus-immobilien.de schicken.
Folgende Eckdaten des Mietvertrages sind zu beachten:
Mietbeginn: 01.07.2022
Kaltmiete: 1.300,00 Euro
Nebenkosten: 400,00 Euro, angepasst an die neuen Energiepreise
Gesamtmiete: 1.700,00 Euro
Staffelmietvertrag somit keine unerwarteten Mieterhöhungen (10 Jahre, je Jahr 30,00 Euro)
Mindestmietdauer 4 Jahre
3x Monate Kaltmiete Kaution, Ratenzahlung möglich
Aufgrund des Sammeltermins kann es zu Behinderungen bei der Besichtigung kommen. Bitte beachten Sie die geltenden Corona-Regeln.
Vielen Dank
Ihr Silvanus Immobilien Team.

In 2015/2016 wurden die neue, moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung errichtet.

3 Zimmer Wohnung direkt am Jungfernheidepark in Berlin Charlottenburg.
Mit der gehoben Ausstattung, Fussbodenheizung, 2 Bädern, dem Balkon und gegenüber vom Jungfernheidepark ist die Wohnung ideal zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR

Die Wohnanlage liegt unmittelbar am Jungfernheidepark.
Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn ist in der Nähe.
Kitas, Ärzte, Supermärkte, diverse Schulformen sind fussläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Angaben gemäß § 5 TMG
André Klier
Zum Priesterberg 13
14558 Nuthetal
Kontakt
Telefax: 033200/239983
E-Mail: kontakt@silvanus-immobilien.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
Kleinunternehmer i.S.d. § 19 UStG
Gewerbeanmeldung:
Die Gewerbeanmeldung nach 34c GewO wurde am 01.04.2021 durch Gemeinde Nuthetal erteilt.
Aufsichtsbehörde:
Gemeinde Nutehtal
Arthur-Scheunert-Allee 103
14558 Nuthetal
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
andsafe Aktiengesellschaft
Provinzial-Allee 1
48159 Münster
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:

Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle:
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Quelle: e - recht24 . de

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