Immonet-Nr.: 47738485

Anbieter-Objekt-ID: 10-03244-1198-G-99014

Attraktive Neubauwohnung-WBS 100 mit besonderem Wohnbedarf

Erdgeschosswohnung mieten in Berlin

Brigitte-Reimann-Straße 8
12629  Berlin
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Miete zzgl. NK
333.91 €
Miete inkl. NK
490.73 €
Mietpreis/ m²
6.50 €
Nebenkosten
156.82 €
Heizkosten
48.43 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
65.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,001.73 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
51.37 m²
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.07.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
61 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2022
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Wohnberechtigungsschein
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: FERN

In der Zossener Straße 156 entstehen insgesamt 255 Wohnungen. Diese sind auf fünf Wohnhäuser mit je sechs Geschossen und zurückgesetztem Staffelgeschoss verteilt.
Pro Gebäude werden mindestens ein Drittel der Wohnungen barrierefrei - teilweise auch rollstuhlgerecht - errichtet.

Alle Wohnungen erhalten einen Balkon. Darüber hinaus stehen den Mieter*innen Kellerräume mit Platz für Fahrräder und teilweise auch für Rollatoren und Kinderwagen zur Verfügung.

Auf dem Grunstück in der Zossener Straße 156 werden die einzelnen Gebäude von einer Parkanlage umgeben. Zwei öffentlich zugängliche Spiellandschaften liegen gut erreichbar als Treffpunkt im Quartier und werden Freizeitangebote für verschiedene Altersklassen umfassen. Das Pflanzkonzept sieht heimische Gehölze vor, die auf dem Grundstück mit größeren Bäumen ein lockeres Baumdach bilden und die Höfe mit kleineren Gehölzen räumlich gliedern. Hecken schaffen zudem erforderliche Raumgrenzen, im Bereich der Höfe und Aufenthaltsflächen sorgen Strauch- und Staudenpflanzung für Blühaspekte. Auch hier sind zahlreiche Fahrradstellplätz geplant - der größte Teil (466 Stellplätze) wird abschließbar in den Kellergeschossen zur Verfügung stehen. Darüber hinaus entsteht auf dem Grundstück eine Quartiersgarage mit 501 Pkw-Stellplätzen, von denen 30 barrierefrei errichtet werden. Die Garage wird zur Zossener Straße hin gebaut und erhält sechs Vollgeschosse, die sich aus zwölf versetzten Parkebenen und einem halbtiefen Geschoss ergeben. Die Zufahrt wird von einer Planstraße aus erfolgen. Zusätzlich werden 41 Außenstellplätze geschaffen.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Wohnungsangebot um eine geförderte Wohnung handelt und die Anmietung ausschließlich mit einem WBS 100 mit besonderem Wohnbedarf möglich ist!

Preisinformation:
1 Parkhausstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 333,91 EUR

An der östlichen Berliner Stadtgrenze gelegen entstehen rund 1.500 neue moderne Mietwohnungen.
Die Nähe zum grünen Brandenburg und zu dem beliebten Ausflugsziel Gärten der Welt sind nur wenige Highlights, die der Bezirk Marzahn-Hellersdorf zu bieten hat.
Ganz in der Nähe befinden sich sowohl der Teupitzer Park sowie auch der Wiesenpark mit der bekannten Wuhle.
Kurze Wege zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, u.a. dem Kaufpark Eiche und eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ermöglichen es innerhalb kürzester Zeit im Stadtkern zu sein. Des Weiteren ist die A10 / AS Marzahn in ca. 20 Autominuten zu erreichen.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 47738485

Anbieter-Objekt-ID: 10-03244-1198-G-99014

Ihr Ansprechpartner

Ihr Vermietungsteam Neubau

Stiftsweg 1

13187 Berlin

Ihr Anbieter

GESOBAU AG

- -

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