Immonet-Nr.: 47738445

Anbieter-Objekt-ID: 22-11 • 06_16 3hr-745489

Eimsbüttel helle 2-Zi-Whg im 3.OG ca. 53 m²

Etagenwohnung mieten in Hamburg

Schopstraße 16
20255  Hamburg
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Miete zzgl. NK
901.00 €
Miete inkl. NK
1,039.00 €
Nebenkosten
84.00 €
Heizkosten
54.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,703.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
53 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1912
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
104 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1912
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 3
  • Fußboden: Holz/Dielen

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung liegt im 3.OG eines gepflegten vierstöckigen Jugendstilhauses und wurde vor einem Jahr aufwändig renoviert/modernisiert.

Die Wohnfläche von ca. 53 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, eine geräumige Küche, das Duschbad, ein separates WC und den Flur.

Das Bad ist gefliest, in allen anderen Räumen liegen gepflegte Dielen.

Die Grundrisse basieren auf Zeichnungen unterschiedlicher Qualität und sind daher nur annähernd genau. Sie sollen lediglich die Raumaufteilung vorstellbar machen.

Die Möblierung in den Grundrissen dient nur der Visualisierung einer möglichen Einrichtung und ist nicht Bestandteil des Mietangebotes.

Mitten im Herzen von Eimsbüttel. Zu Fuß erreichen Sie in 1ner Min. die Osterstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Banken.
Ringsherum wartet auf Sie eine gastronomische Vielfalt der Extraklasse.
Ärzte aller Fachrichtungen praktizieren in unmittelbarer Umgebung und mit dem Pkw benötigt man nur knapp 10 Min. bis zum UKE in Eppendorf.
Buslinie 603 um die Ecke und mit der U2 geht´s in 19 Min. bis zum Hbf. Ihren Flieger schaffen Sie in gut 55 Min.
Eimsbüttel zählt aus gutem Grund zu den beliebtesten Wohngebieten in Hamburg.

Die vorhandene Einbauküche kann gegen einen angemessenen Betrag übernommen werden.

Die Kosten für Wasser und Strom sind nicht in den Betriebskosten enthalten, sondern werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Allein der schriftliche Mietvertrag und unsere AGB dienen als Rechtsgrundlage.

Besichtigungstermin:
Die Besichtigung der Wohnung wird am Dienstag, den 28.06.2022 nur nach vorheriger Terminvereinbarung stattfinden. Bedingt durch die immer noch latente Gefahr, sich mit COVID-19 zu infizieren, können wir nur eine begrenzte Anzahl Interessenten berücksichtigen. Diese werden im Losverfahren ermittelt und rechtzeitig per Mail benachrichtigt.

Da der Eigentümer sich bereits am nächsten Tag für eine/n neue/n Mieter*in entscheiden wird, wäre es hilfreich, wenn Sie uns bei Interesse gleich nach dem Termin folgende Unterlagen per Mail (mail@schaak-immobilien.de) zukommen lassen:

1. Kopie Ihres Personalausweises (beide Seiten)
2. Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
3. Unser ausgefüllte Selbstauskunfts-Formular - lässt sich von dieser Seite downloaden und am PC ausfüllen
4. Ihre Schufa - kann nachgereicht werden

Zum Termin bitte keine Bewerbungsunterlagen mitbringen.

Immonet-Nr.: 47738445

Anbieter-Objekt-ID: 22-11 • 06_16 3hr-745489

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Ihr Ansprechpartner

Sebastian B. Matthias Schaak

Westerladekop 130 c

21635 Jork

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Schaak Immobilien

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