Immonet-Nr.: 47737921

Anbieter-Objekt-ID: S3Z87ADM-2143257

Raumwunder! Stilvolles RMH mit Garten, Terrasse, Stellplatz und 2 Balkons

Reihenmittelhaus kaufen in München

80638  München
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Kaufpreis
1,989,000.00 €
Kaufpreis/ m²
12,054.55 €
Courtage für Käufer
2,94% inkl. MwSt.
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
165 m²
Grundstücksfläche ca.
105 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2015
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
84.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2015
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

- Angeboten wird ein 2015 erbautes Reihenmittelhaus mit vier Etagen.
- Die neuwertige Immobilie ist gut gepflegt und präsentiert sich mit einer ansprechenden Fassade.
- Das Grundstück umfasst rund 105 Quadratmeter und bietet einen Garten mit einer Nord-Terrasse.
- Für Kraftfahrzeuge steht ein überdachter Stellplatz zur Verfügung.
- Das Haus verfügt über ca. 165 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf neun Zimmer, Flur, offene Küche, Gäste-WC und Badezimmer verteilen.
- Die Immobilie profitiert von einem individuellen Grundriss sowie einer gehobenen Ausstattung.
- Die beiden Balkone im dritten Obergeschoss ergänzen den Wohnraum auf angenehme Weise und bieten zahlreiche Sonnenstunden. Sie sind jeweils nach Norden und Süden ausgerichtet.
- Die beiden hochwertigen Bäder bieten Badewannen. Das Bad im dritten Obergeschoss verfügt zudem über ein Fenster.
- Die Böden sind mit Fliesen gestaltet, die Kunststofffenster verfügen über Rollläden.
- Die 2015 installierte Gaszentralheizung wurde stets gut gepflegt.
- Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 4.200,00 Euro.


Preisinformation:
1 Stellplatz

Die Immobilie befindet sich in München, im Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg.
Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Botanischen Garten.


Die nächste Grundschule (Staatl. Grundschule Maria-Ward-Straße 1) ist 407m, eine weiterführende Schule (Erzbischöfliches Maria-Ward-Gymnasium Nymphenburg) 288m entfernt.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus, U-Bahn | Maria Ward Straße (200m)
Bahnhof | Moosach (1 km)

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 47737921

Anbieter-Objekt-ID: S3Z87ADM-2143257

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