Immonet-Nr.: 47737894

Anbieter-Objekt-ID: A96K63H_26N8953-1942907

14m² Zi in 67m² Whg mit gem. WZ + Balkon, HH Hamm Süd

Wohngemeinschaft mieten in Hamburg

Steinbeker Str. 31b
20537  Hamburg
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Miete inkl. NK
450.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
500.00 €
Wohnfläche ca.
14 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Verfügbar ab
01.07.2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Dachboden

Zur Lage, alles fußläufig unter 5 Minuten:

- Die Bille (Fluss mit Bademöglichkeit) direkt nebenan :)
- Parkplätze zwar reichlich vorhanden, aber Glücksspiel
- Kiosk mit Bäcker + DHL Paket Shop
- Frischemarkt Wang (kleiner Edeka)

Öffis fußläufig unter 5 Minuten zu erreichen:

1. Linie 112 Bushaltestelle Osterbrookplatz (3 Min entfernt):
- fährt 10 Min bis S Hammerbrook, von da geht´s zum Hbf (2 Min). Ab Hbf könnt ihr überall hin z.B Landungsbrücken, Jungfernstieg, Sternschanze, Dammtor, Altona uvm!
- fährt durch bis S Reeperbahn in ca. 27 Min (nutz ich gerne zum Kiez als kleine Stadtrundfahrt, kein Umstiegs-Stress!)

2. Linie 130 Bushaltestelle Braune Brücke (5 Min entfernt):
- fährt zur U2 Burgstraße (7 Min). Ab hier geht's z.B über Gänsemarkt, Schlump, Messehallen, Hagenbecks Tierpark, Horner Rennbahn uvm.

3. Car/ Roller/ Scooter Sharing Dienste + Moya, alle noch im Einzugsgebiet
(Ich nutze die E-Scooter und Sixxt Share und Moya sehr oft, ich liebs *_* )

In der Nähe unter 10 Min. mit Bus/Auto/Rad + ca. 20 - 30 Min. zu Fuß:
Hammer Park (toller Park ähnlich wie der Stadtpark aufgebaut, nur kleiner)
U/S Berliner Tor
S Hammerbrook
U2 Burgstraße
S1 Landwehr
U/S Elbbrücken
U4 Hammer Kirche

Dein Zimmer:
Dein Zimmer (bei Übergabe unmöbliert):
- 14m²
- Ost-Seite
- große Fenster, jeder Zeit hell

Deine Miete ist zusammengesetzt aus dem Anteil für Warm-Miete inkl. Nebenkosten + sonstige Kosten, wie
- Strom
- Wasser
- Internet
- GEZ
- dein Mietanteil ist etwas höher als meiner, wegen des größeren Zimmers

Wichtig:
Ich hab leider schlechte Erfahrungen gemacht was die Pünktlichkeit der Miete betrifft, daher muss eine Schufa und Einkommensnachweise vorgelegt werden!

WG-Leben / Zusammenleben:
Ich bin Maike, 29 J. und arbeite im öfftl. Dienst Serviceberatung SGB II.

Ich lieb:
Anime Serien, Anime Szene, Musik = Rock/ Punk/ Metal/ Indierock/ Oldies, Hamburg, kiezen, Zeit mit Freunden und Partner verbringen, Turbojugend, Gesellschaftspiele, lesen, bummeln gehen, essen gehen

Lieber nicht:
Unordnung, Unsauberkeit, Rassismus, Rauchen, illegale Drogen, kochen, Religion als Institution, Zicken, Menschen die sich über Luxusgüter definieren

Das bringst du mit:

- Du magst mindestens 3 Dinge die ich oben aufgelistet habe
- Du hast Lust auf eine WG
- Du willst keine Zweck-WG. Deshalb die strenge Interessenabfrage meinerseits :)
- Du hast dein festes Einkommen o. Bürgschaft

Meine Erfahrungen haben gezeigt, dass eine WG nur funktioniert, wenn viele Eigenschaften und Interessen gleich sind. Das ist mir sehr wichtig =)

Du kannst meine Einrichtung mit Absprache auch super gerne ergänzen, damit du dich auch auf Dauer in unseren Gemeinschaftsräumen wohl fühlst.

Haustiere erlaubt, nur keine Katzen!
(Allergie)
Rauchen in Maßen auf Balkon erlaubt

Besichtigungstermine:
Persönlich oder via Video Anruf

Immonet-Nr.: 47737894

Anbieter-Objekt-ID: A96K63H_26N8953-1942907

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