E. Rüttenscheid: hübsches Apartment in ruhiger, zentraler Lage mit neuer Küchenzeile im 1. OG

Apartment mieten in Essen

Sophienstr. 14
45130 Essen
Auf Karte anzeigen

Preise & Kosten

Miete zzgl. NK

335.00 €

Miete inkl. NK

440.00 €

Nebenkosten

105.00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten:

Kaution/ Genossenschaftsanteile

1,005.00 €

Größe & Zustand

Zimmer

Zustand

Teil- oder vollrenoviert

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

Endenergieverbrauch

102.03 kWh/(m²*a)

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Baujahr (laut Energieausweis)

2008

Ausstattung

Küche: Einbauküche (EBK)
Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
Etage: 1

Fußboden: Fliesen
Keller
Waschraum

Primärenergieträger: Fernwärme

Das gemütliche Apartment verfügt über einen großzügigen Wohnraum, der mit edlem Stäbchenparkett ausgelegt ist. Der Raum ist hell und einladend durch das große Doppelfenster. Die angrenzende Küche ist mit Einbauschränken, Kühlschrank, Backofen und einem neuen Ceranfeld ausgestattet.
Das Badezimmer hat ein Fenster, eine Badewanne mit klappbarer Duschtrennwand, Toilette und Waschbecken.
weitere Ausstattungsmerkmale: Fernwärmeheizung, Fenster mit Isolierverglasung, Waschküche und Kellerraum.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Sophienstr. 14, in einer ruhigen Seitenstraße, welche von der von der Paulinenstraße abzweigt. Die Wohnung liegt im 1.OG und kann sofort bezogen werden.

Im Umkreis von ca.1,5 km erreichen Sie z.B. den Essener Hauptbahnhof, die Philharmonie und das bekannte Alto-Theater. Auch die A40 Auffahrt, Essen-Zentrum, ist von hier schnell zu erreichen und auch der Essener-Stadtgarten ist nur ca.10 Gehminuten entfernt.
Die beliebte Rüttenscheider Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kneipen ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Unsere Tätigkeit erfolgt auf Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Büro aushängen und die wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung stellen.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass uns alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Unterlagen von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen und haften hierfür nicht. Es ist auch für uns nicht immer leicht alle Details genau zu erfahren. Sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie, auf Dinge, die für Sie wichtig sind und auf die wesentlichen Maße noch einmal selbst zu achten. Dieses Angebot ist freibleibend und nur für Sie persönlich bestimmt. Irrtum und Zwischenvermieten vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen vom 01.01.2010.

Telefonische Sprechzeiten:
Montag - Freitag von 9:00 - 13:00 Uhr

Wissenswertes:
Das Haus erhält in Kürze einen neuen Fassadenanstrich. Ebenso wird in nächster Zeit das Treppenhaus gestrichen und die Briefkastenanlage erneuert.