Immonet-Nr.: 47736372

Anbieter-Objekt-ID: MV-KPG330-1730112

Sanierte 2-Zi.-Wohnung zentral in Köln-Mülheim

Apartment mieten in Köln

Frankfurter Straße 32
51065  Köln
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Miete zzgl. NK
680.00 €
Miete inkl. NK
830.00 €
Nebenkosten
100.00 €
Heizkosten
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,040.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
58.5 m²
Baujahr
1967
Verfügbar ab
15.07.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
188 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1967
  • Etage: 4
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

+ Gegensprechanlage
+ Balkon
+ Keller
+ Waschmaschinenanschluss
+ Aufzug
+ Frische Sanierung
+ Badewanne

Kölle Alaaf!

Dieses Mietobjekt überzeugt nicht nur mit einer top Lage, sondern ist auch von Innen ein tolles Gesamtpaket! Frisch saniert, begeistert die schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer toller Raumaufteilung, viel Platz und hellen Zimmern. Gelegen in der vierten Etage eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses, erreichen Sie die etwa 58 m² große Immobilie bequem über einen Aufzug im Treppenhaus.

Im Eingangsbereich empfängt Sie ein großzügiger Flur, der zur linken und rechten Seite abzweigt und Sie in alle weiteren Räumlichkeiten führt. Ein großer Einbauschrank mit Kleiderstange erübrigt die Anschaffung einer Garderobe. Schon mit dem ersten Blick fällt einem der schöne Holzfußboden ins Auge, der sich auf fast der gesamten Wohnfläche wiederfindet.

Der Wohn- und Essbereich ist offen und geräumig gestaltet. Zwei große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und bringen die Sonnenstrahlen des Tages in das Zimmer hinein. Aufgrund einer Milchglasscheibe in der Wohnzimmertür dringen diese bis in den Flur. Bestückt mit einer Sofalandschaft und einer Essecke lässt sich Ihr neuer Lebensmittelpunkt hier hervorragend einrichten.

Ihre Ruheoase können Sie sich im Schlafzimmer erschaffen. Genügend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und Nachttische ist allemal vorhanden. Nach dem Erwachen lassen sich am Morgen erste tiefe Atemzüge an der frischen Luft auf dem anliegenden Balkon nehmen. Ruhig zum Innenhof ausgerichtet, lässt es sich in den warmen Monaten dort auch ausgezeichnet frühstücken.

Im Küchenbereich darf der Traum einer eigenen Küche wahr werden. Kreieren Sie sich hier Ihre persönliche Wunschküche. Alle wichtigen Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Duschbadewanne, einer Toilette sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein Fenster gewährt eine hinreichende Frischluftzufuhr.

Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir kommen mit einem Besichtigungstermin auf Sie zurück.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 680,00 EUR

Hier wohnen Sie entlang der rechten Rheinseite im Stadtteil Mülheim. Unweit vom Stammheimer Ufer mit grünem Park leben Sie in einem sehr angenehmen Wohnviertel.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind von der Wohnung aus fußläufig erreichbar. Gleiches gilt für Restaurants, Cafés, Bäcker und Apotheken. Außerdem ist eine S-Bahn-Station in der Nähe vorhanden und die Fahrzeit bis zum Kölner Hauptbahnhof beträgt nur ca. 10 Minuten. Mit guter Verkehrsanbindung an die A3 sind Sie auch in Kürze in Leverkusen und Umgebung.

Mit der Nähe zum Rhein und dem Stadtgarten haben Sie tolle Freizeitaktivitäten direkt vor der Tür, wie Spazier- und Fahrradmöglichkeiten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2022

Immonet-Nr.: 47736372

Anbieter-Objekt-ID: MV-KPG330-1730112

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20357 Hamburg

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