Immonet-Nr.: 47736243

Anbieter-Objekt-ID: 5001-1936255

Einzeldenkmal - Unser schönes Dresden

Etagenwohnung mieten in Dresden

Trachenberger Straße 33
01129  Dresden
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Miete zzgl. NK
649.50 €
Miete inkl. NK
849.50 €
Nebenkosten
200.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
73.4 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1900
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
Zur guten Ausstattung gehört:
- lichtdurchflutete Räume durch Ost-Süd-West-Ausrichtung
- Parkettböden
- hochwertige großformatige Fliesen in Küche und Bad
- weiße Stilholztüren
- Süd-West-Balkon
- Bad mit Wanne, WC, Waschbecken sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss
- ein Kellerraum mit ca. 8,9m²
- Fahrradkeller (im Keller)
- Trockenraum (im Keller)
- Gartenmitbenutzung
- Grillplatz und Wäscheplatz auf dem Grundstück

Das denkmalgeschützte Wohnanwesen mit zwei Hauseingängen befindet sich auf der Kleiststraße 7 Ecke Trachenberger Straße 33 im beliebten und citynahen Stadtteil Dresden-Pieschen in verkehrsgünstiger Stadtlage.

Seine ausgezeichnete Lage zwischen dem Stadtzentrum, der Elbe und den nördlichen Gewerbegebieten schafft eine sehr konstante Nachfrage nach Wohnraum.

Eine weitere Aufwertung erhält das Grundstück durch die Neugestaltung des Gemeinschaftsgartens, auf welchem eine Wäscheplatz, sowie eine kleine Grillecke errichtet wurden.

Aufgrund der guten Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Einkaufen, Schulen, Ärzte, Banken und Apotheken etc. fußläufig erreichbar. Weiterhin ist es sehr angenehm, dass alle täglichen Wege problemlos mit dem Fahrrad zurückgelegt werden können.

Das nahe gelegene Einkaufszentrum "Elbepark" sowie zahlreiche weitere Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomieobjekte sorgen für eine hervorragende Versorgungs- und Infrastrukturlage.

Kautionshinweis: 1.948,50 (3x Kaltmieten)

Immonet-Nr.: 47736243

Anbieter-Objekt-ID: 5001-1936255

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Ihr Ansprechpartner

Ilka Zachmann

Loschwitzer Straße 3

01309 Dresden

Ihr Anbieter

First Class Living GbR

Mario Jacob

Loschwitzer Straße 3

01309 Dresden

IPA Platin Partner

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