Immonet-Nr.: 47735890

Anbieter-Objekt-ID: A3SCG3D_26J9553-1938657

Schöne Wohnung in Oststeinbek (Stadtgrenze Hamburg-Ost)

Erdgeschosswohnung mieten in Hamburg

Uferstraße
22113  Hamburg
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Miete zzgl. NK
730.00 €
Miete inkl. NK
980.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
30.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,160.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
73 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1969
Verfügbar ab
01.09.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
139.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1969
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Heizöl

Schöne helle Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage in Oststeinbek bei Hamburg. Zu der Wohnanlage gehören drei Hauseingänge mit je 6 Wohnungen. Die hier angebotene Mietwohnung erreichen Sie über den mittleren Eingang. Der Stellplatz liegt unmittelbar vor dem Hauseingang.

Das Haus befindet sich in der Uferstraße in Oststeinbek-Mitte, einer beliebten Gemeinde direkt an der östlichen Stadtgrenze Hamburgs, rd. 10 km östlich der Hamburger Innenstadt. Fußläufig gelangen Sie in wenigen Minuten zur Einkaufspassage, den Marktplatz, Ärzten, Bank, Bäcker und Restaurants, auch Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, die weiterführende Schule im Nachbarort. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt, mit dem Auto in ca. 20 Minuten.

Impressum:
Ahrens Hausverwaltung
Reinskamp 17
22117 Hamburg
Telefon: 040/28578767
E-Mail: ahrens@ahrensimmobilien.de
Rechtliche Angaben
Registergericht:keine Handelsregister-Eintragung
Gesetzlicher Vertreter: Einzelfirma
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirk HH-Mitte - Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt
Klosterwall 8
20095 Hamburg
Zuständige Aufsichtsbehörde: Wirtschafts- und Ordnungsamt Hamburg
Klosterwall 8
20095 Hamburg
Bemerkungen: Berufshaftpflichtversicherung HA3999015.6
Ergo/Victoria
Überseering 35
22297 Hamburg
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung: ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südwest-Lage, zwei in etwa gleichgroße Zimmer, davon eines ebenfalls mit Balkonzugang. Das Bad und Gäste-WC sind weiß gefliest. Im Keller befindet sich ein großer Abstellraum und eine Waschküche.

Besichtigungstermine:
Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wir verabreden mit Ihnen einen Besichtigungs-Termin. Voraussetzung für ein Mietverhältnis sind nachzuweisende ausreichende Einkünfte, eine Schufa ohne Negativmerkmale und ggf. eine Vorvermieterbescheinigung. Unsere Bürozeiten: Mo-Fr 9.00-13.00 Uhr und Mo-Do 15.00-17.00 Uhr.

Sie möchten Ihr Haus oder Wohnung verkaufen/vermieten? Wir helfen gerne und unterbreiten Ihnen ein unverbindliches Angebot.

Sprechen Sie uns gerne an.

Immonet-Nr.: 47735890

Anbieter-Objekt-ID: A3SCG3D_26J9553-1938657

Ihr Anbieter

Ahrens Immobilien u. Verwaltung

Technologiepark 24

22946 Trittau

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