Immonet-Nr.: 47735839

Anbieter-Objekt-ID: MI5700#SV0RK-1425417

Waterlofts Kanalstrasse: Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung in HH-Uhlenhorst

Etagenwohnung mieten in Hamburg

22085  Hamburg
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Miete zzgl. NK
1,250.00 €
Miete inkl. NK
1,397.00 €
Nebenkosten
147.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,750.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
42 m²
Zustand
Neubau
Endenergiebedarf
41.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
  • Etage: 3
  • Personenaufzug
- Besonders begehrte Waterloft Architektur
- Begehrte Lage am Uhlenhorster Kanal
- Kaltmiete: € 1.250,--
- Monatliche BK/HK Vorauszahlung: €147,--
- Warmmiete: €1.397,--
- Staffelmiete: 2% alle 2 Jahre /Mindestmietzeit 1 Jahr
- Mietbeginn ab 1.7.2022 möglich
- Neubau-Erstbezug
- Wohnfläche ca. 42 m2
- 2 Zimmer, 3. Obergeschoss
- Optimale Raumaufteilung
- Hochwertige Ausstattung, teilweise mit Einbauten
- Fußbodenheizung
- Ca. 3 Meter Deckenhöhe
- Hochwertige Sanitärarmaturen
- Rainshower und Glastrennwand
- Einbauküche der Marke Hummel mit allen technischen Geräten
- Harmonische Klinker- Fassadengestaltung
- Direkte Anbindung an den Uhlenhorster Kanal
- Sonnige Loggia
- Weite Blickachsen
- Fernwärme
- Keller
- Fahrstuhl
- KfW 55 Standard
- Energieinformation: B, 41,5 kWh/(m2a)

Diese hochwertige 2-Zimmer Neubauwohnung liegt mitten in Uhlenhorst - einem urbanen und zentralen Stadtteil.
Neben zahlreichen Kultur- und Bildungseinricht-ungen besticht Uhlenhorst auch durch die Nähe zur Außenalster. Ein breitgefächertes Freizeit- und Gastronomieangebot sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Mit dem Shoppingcenter Hamburger Meile sind sämtliche Einrichtungen des täglichen und darüber hinausreichenden Bedarfs unmittelbar zu erreichen.
Beste Verbindungen durch Busse und U-Bahnen zur City, dem Hauptbahnhof und dem Hamburg Airport sind gegeben. Zur Schöne Aussicht an der Außenalster sind es nur 8 Minuten zu Fuß, auch der Mühlenkamp oder der Hofweg mit seinen unzähligen Cafés und Restaurants und den vielen kleinen Boutiquen sind zu Fuß schnell erreichbar.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Immonet-Nr.: 47735839

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Milchstr. 3

20148 Hamburg

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