Immonet-Nr.: 47735272

Anbieter-Objekt-ID: 2000/5037/0004/0031-2598011

Attraktive 2-Zi-Whg mit EBK und großzügigen Dachterrassen

Dachgeschosswohnung mieten in Hamburg

Sinstorfer Weg 54 d
21077  Hamburg
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Miete zzgl. NK
809.00 €
Miete inkl. NK
1,114.00 €
Nebenkosten
175.00 €
Heizkosten
130.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
76.97 m²
Baujahr
1994
Verfügbar ab
01.08.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
101 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Balkon
  • Keller
Die vakante, helle aus einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer, einem reel geschnittenen Schlafzimmer, Bad, Küche und 2 sonnigen Dachterrassen bestehende 2 Zimmerwohnung liegt in einem aus
8 Mietparteien bestehenden Mehrfamilienhaus im schönen Stadtteil Sinstorf.
Der gute Schnitt der Wohnung ermöglicht eine vielfältige Möblierung.
Die Küche verfügt über eine, aus Ober- und Unterschränken, einer Einbauspüle, Arbeitsplatte und einem Herd mit Backofen ausgestatteten EBK in ansprechenden Design.
Das innen liegende Badezimmer ist hell gefliest, zur Ausstattung gehört eine Badewanne. Wie die übrigen Sanitärgegenstände in der Farbe Weiß gehalten.
Die beiden Dachterrassen laden zum Verweilen ein, der Zutritt auf die eine der beiden Terrassen erfolgt über das Wohnzimmer, die weitere Terrasse ist über das Schlafzimmer und den Flur aus begehbar.
Genügend Stauraum findet sich im praktischen Einbauschrank innerhalb der Wohnung und in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum.


Preisinformation:
Nettokaltmiete: 809,00 EUR

Die Buslinien 14 und 143 sind fußläufig erreichbar. Gute Erreichbarkeit mit dem Pkw durch Autobahnanbindung. Schulen, Freizeitmöglichkeiten, u.a. der Harburger Stadtpark mit dem Außenmühlenteich, befinden sich in unmittelbaren Umgebung.

Die Wasserkosten sind nicht in der Miete oder den Nebenkosten enthalten. Hierzu schließen die Mieter einen direkten Versorgungsvertrag mit den Hamburger Wasserwerken ab.

!!!
Auf Grund der schwankenden Energiepreise kann es zu Abweichungen bei den Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten kommen.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Kautionshinweis: 2420 €

Immonet-Nr.: 47735272

Anbieter-Objekt-ID: 2000/5037/0004/0031-2598011

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Ihr Ansprechpartner

Jana Schönberg

Krausenstr. 46

30171 Hannover

Ihr Anbieter

meravis Immobilienmanagement GmbH

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