Immonet-Nr.: 47735020

Anbieter-Objekt-ID: 0333/0043-231779

Maritimes Wohnen am Kaufhauskanal - Neubauwohnung zum 01.09.2022!

Etagenwohnung mieten in Hamburg

21079  Hamburg
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Miete zzgl. NK
804.00 €
Nebenkosten
207.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,412.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
60 m²
Fläche teilbar ab ca.
60 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
54.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellets
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Tiefgarage
Die Ausstattung ist durchdacht und von hoher Qualität: Die Wohnräume und der Flurbereich verfügen über ein Eicheparkett, in den anderen Räumen sind moderne graue Fliesen verlegt. Die Küche besticht durch ihre moderne und zeitlose Einbauküche. In den Bädern sind hochwertige Sanitärobjekte verarbeitet und zusätzlich verfügen diese über einen Handtuchheizkörper.

Das neue Wohnquartier 333 Maritim mit dem harmonisch eingefügten Klinkerbau erinnert architektonisch an die alten Backsteinspeicher aus der Umgebung.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 804,00 EUR

Im Süden der Hansestadt, nahe dem Harburger Binnenhafen, lebt es sich so maritim wie angenehm. Ihr Blick wandert über den Kaufhauskanal, gesäumt von historischen Backsteinfassaden und Fachwerk, Seite an Seite mit moderner Architektur. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger City über die Anschlussstellen Heimfeld zur A7 oder Harburg zur A1. Die Bushaltestelle in der Schloßstraße und der S-Bahnhof Harburger Rathaus sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. So sind Sie nicht nur bequem in ca. 15 Minuten in der Innenstadt. Die attraktiven Naherholungsgebiete südlich von Hamburg sind von Ihrem neuen Zuhause ebenfalls ruckzuck erreicht. In der Umgebung des QUARTIERS 333 MARITIM befinden sich zudem eine Stadtteilschule mit gymnasialer Oberstufe und verschiedene Kindertagesstätten. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte mit regionalen Produkten und gastronomische Highlights sind in unmittelbarer Nähe. Alles für den täglichen Bedarf und vieles mehr erwartet Sie in der Harburger Fußgängerzone entlang der Lüneburger Straße, sowie in den Einkaufszentren Phönix-Center und Harburg Arcaden.

Die vertragliche Grundlage bietet der Hamburger Mietvertrag für Wohnraum. Es werden ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten und eine Staffelmiete vereinbart.

Immonet-Nr.: 47735020

Anbieter-Objekt-ID: 0333/0043-231779

Ihr Ansprechpartner

Milena Schulz

Friedensallee 271

22763 Hamburg

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BEHRENDT IMMOBILIEN VERWALTUNG GmbH & Co. KG

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