Immonet-Nr.: 47734944

Anbieter-Objekt-ID: AF6J43W_25HFQ5Q-1938659

Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Rohr Aussichtslage

Maisonette mieten in Stuttgart

Merkurstraße 16
70565  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
1,050.00 €
Miete inkl. NK
1,315.00 €
Nebenkosten
265.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
75.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,150.00 €
Zimmer
3.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
67 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
1992
Verfügbar ab
01.08.2022
Endenergieverbrauch
100 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1992
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 2
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Gäste-WC
Offene Galerie
Blick über Rohr, Vaihingen und Möhringen bis zum Fernsehturm
Einbauküche mit Elektrogeräten
2 Tageslichtbäder:
Bad unten: mit Waschtisch und Badewanne
Bad oben (neu renoviert): Waschtisch mit Dusche und WC
separates Gäste-WC
Fußbodenbeläge: Echtholzparkett und Fliesen, im Arbeitszimmer oben Teppich
Sonniger Südwest-Balkon/Loggia
Kellerraum gemauert mit Fenster
Wasch- und Trockenraum
Einzelgarage

Die 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich auf 2 Ebenen im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Mit einer herrlichen Aussichtslage im beliebten Stadtteil Stuttgart-Rohr, den guten Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zu S- und U-Bahn bleiben keine Wünsche offen. Vom Schlafzimmer, dem Arbeitszimmer und den beiden Bädern aus haben Sie eine Aussicht über Vaihingen und Rohr bis hin zum Fernsehturm.

Die Wohnung ist gepflegt und hat eine gehobene Ausstattung mit Echtholzparkett, Holzfenstern, Einbauküche, 2 Bädern und separatem Gäste-WC. Die großzügige Dachloggia hat eine süd-westliche Ausrichtung.

Die Wohnfläche nach DIN beträgt ca. 67 m², die Grundfläche ca. 80 m².
Zur Wohnung gehört im Untergeschoss ein Kellerraum mit Fenster sowie ein Wasch- und Trockenraum. Außerdem steht eine Einzelgarage zur Verfügung.

Beliebte Höhenlage von Stuttgart-Rohr
Waldnähe, schönes Naherholungsgebiet
S- und U-Bahnnähe
Gute Verkehrsanbindung zur A8 und A81sowie zum Flughafen und zur Messe.
Gute Einkaufsmöglichkeiten (Biomarkt, Rewe, Bonus, Aldi, Apotheke ...)
Nähe zu Schulen und Kindergärten

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 47734944

Anbieter-Objekt-ID: AF6J43W_25HFQ5Q-1938659

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