Immonet-Nr.: 47734540

Anbieter-Objekt-ID: I-00K7OK-W-02OW4G-47237

Erstbezug einer Neubau-Doppelaushälfte

Einfamilienhaus mieten in Bremen

28355  Bremen
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Miete zzgl. NK
2,250.00 €
Miete inkl. NK
2,320.00 €
Nebenkosten
70.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,500.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
170 m²
Grundstücksfläche ca.
290 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2022
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
29.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2022
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht

Dieser exklusive Neubau in sehr guter Lage überzeugt durch eine großzügige Grundrissgestaltung und eine gute, hochwertige Ausstattung. Das Gebäude wurde als Niedrigenergiehaus nach KfW-55-Energiestandard entsprechend mit 3-fach-Verglasung, einer modernen Gas-Brennwert-Therme, Solar und einer zentralen Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung erbaut.
Eine neue Einbauküche steht zur Verfügung inklusive Elektrogeräte: Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank. Entspannung bieten Terrasse und Garten in Südausrichtung mit Weitblick über die angrenzenden Wiesen. Zum Privatbereich im Obergeschoss gehören 3 Zimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und großer Dusche.
Ein besonderes Raumerlebnis bietet ein weiteres großes Zimmer mit offener Balkenlage im Dachgeschoss.

Weitere Details zur Ausstattung:
2,60 m Raumhöhe im Erdgeschoss Fußbodenheizung Eichholzboden TV-/Telefon-/Internetanschluss in allen Wohnräumen Deckenstrahler im gesamten Haus Fenster mit elektrischen Rollläden Gäste-WC im Erdgeschoss Waschmaschinenanschluss im großen HWR 2 Abstellräume im Haus

In die große Garage mit elektrischem Sektionaltor passt nicht nur das Auto, sondern es ist auch Platz für Fahrräder und z.B. Gartengeräte. Praktisch dafür ist eine zusätzliche Tür auf der Gartenseite. Vor der Garage können 2 weitere Pkw parken.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 2.250,00 EUR

Der gefragte Bremer Stadtteil Oberneuland bietet eine gute Infrastruktur mit einem etablierten, umfangreichen Einzelhandel und gut geführte Supermärkte.
Auch Kindergärten, Grundschule und Oberschule sowie das Ökumenische Gymnasium stehen in Oberneuland bereit.
Oberneuland hat einen eigenen Bahnhof. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören in dieser Lage auch die Buslinen 33 und 34 mit der Haltestelle in fußläufiger Entfernung von 8 Minuten.
Über die Franz-Schütte-Allee sind die Autobahn und das Stadtzentrum mit dem Pkw schnell erreichbar.
Ein vielfältiges Freizeitangebot ist durch die ländliche Umgebung und die Nähe zu den Wümmewiesen gegeben. Durch die Sportvereine sind z.B. auch Hockey, Golfen, Reiten und Tennis möglich.

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Immonet-Nr.: 47734540

Anbieter-Objekt-ID: I-00K7OK-W-02OW4G-47237

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