Immonet-Nr.: 47733769

Anbieter-Objekt-ID: ABN3S3R_2PMMS4F-1938659

helle Maisonettewohnung in bester Innenstadtlage

Maisonette mieten in Köln

50674  Köln
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Miete zzgl. NK
1,199.00 €
Miete inkl. NK
1,449.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,550.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
105 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1964
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
107 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1964
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 4
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
- großzügige 2 Zimmerwohnung
- Maisonette
- Duschbad mit WC
- GästeWC
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- zusätzlich auch Waschkeller im UG
- Erstbezug nach aufwendiger Kernsanierung
- Echtholzparkettboden und hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
- ansprechende Keramik und Armaturen, Badheizkörper mit Handtuchhalter
- separater Waschkeller im Objekt vorhanden

- 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus
- sehr zentrale Innenstadtlage
- sehr ruhige Lage, da Wohnung ausschließlich zur ruhigen Seitenstraße und zum Innenhof hin liegt
- Aufzug vorhanden (neu in 2019)
- sehr effiziente Gas-Brennwert-Heizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Schrägdach 2021 neu und gedämmt

- zentral gelegen zwischen Moltke- und Lindenstraße
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
- viele Cafés, Bars und Restaurants im Belgischen Viertel direkt vor der Tür
- Anbindung an den ÖPNV fussläufig in zwei Minuten


Die Miethöhe passt sich über eine Indexklausel der Inflation/Deflation an

Immonet-Nr.: 47733769

Anbieter-Objekt-ID: ABN3S3R_2PMMS4F-1938659

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