Immonet-Nr.: 47733422

Anbieter-Objekt-ID: 135_1-512044

wunderschöne, ruhige und helle 4-Raumwohnung mit Gartenteil im Neubau in Holzhausen

Etagenwohnung mieten in Leipzig

Hünerfeldstraße 14
04288  Leipzig
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Miete zzgl. NK
1,397.02 €
Miete inkl. NK
1,639.98 €
Nebenkosten
242.96 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
59.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,794.04 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
59
Wohnfläche ca.
121.48 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
28 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Kabelanschluss
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: GAS

Das Objekt zeichnet sich durch einen gehobenen Standard und eine moderene Architektur aus. Die Deckenhöhen wurden auf 2,60 m angehoben. Die hellen Wohnräume wurden mit Vinylböden ausgestattet. Fenster erhielten elektrische Rollläden. Die Bäder sind mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie, je nach Wohnungsgröße, mit einem separaten Gäste-WC ausgestattet. Bäder haben Deckenspots. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum. Im Wohnraum sorgt ein Kaminanschluss (Kamin Mietersache) für ein wohliges Ambiente. Das Objekt verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei.
Auf dem herrlichen Balkon bzw. der Terrasse mit Holzbodenbelag kann man beruhigt die Seele baumeln lassen.

Im Kellergeschoss des Hauses bietet die Tiefgarage ausreichend Platz für 10 PKW. Die Stellplätze werden für je 59 EUR/Monat vermietet.

Ferner gehören zur Wohnung ein kleines Gartenhaus sowie eine moderne Fahrradbox zu Abstellzwecken.

weitere Highlighs:
- CAT-Verkabelung
- Vodafon/Kabel-Deutschland High-Speed Internetanschluss
- Sat-Schüssel Astra
- Kaminanschluss
- auf Wunsch übernahme einer passgenauen moderen Einbauküche
- Fahrradeinhausung
- exklusives Gartenhäusschen für noch mehr Unterstellmöglichkeiten
- Renz Post-Box (Pakete werdn dort hinterlegt) mit Smartphone app

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Wohnung im moderen Neubauobjekt in der Hünerfeldstraße 14 in Leipzig-Holzhausen. Das Mehrfamilienhaus wurde letztes Jahr fertig gestellt und vermietet.

Preisinformation:
59 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 59,00 EUR

Der Stadtteil Holzhausen liegt im Südosten der Leipziger Messestadt. Dieser hübsche, sehr gefragte Stadtteil, umgeben von kleinen Wäldern, historisch alten Gutshöfen, grünen Wiesen und Feldern bietet allen Naturliebhabern Ruhe und Erholung in ländlichem Charakter. Weiterhin besteht eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personen- und Nahverkehr. Die Buslinie 74, die S-Bahn oder den Interconnex erreichen Sie fußläufig in zirka sieben Gehminuten, die Autobahn A 38 in wenigen Fahrminuten. Im Ortskern befinden sich drei Bäckereien, ein Fleischer, ein Reisebüro, eine KFZ-Werkstatt, ein Autohandel und die Grundschule. Weiterhin gibt es zwei Gastronomien (Deutsche und italienische Küche) im Ortskern. Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut. So gibt es zwei Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt, einen Hautarzt, eine Frauenärztin und drei Physiotherapien. In nur sieben Fahrminuten erreichen Sie das Parkkrankenhaus und das Herzklinikum Leipzig.

Besichtigung sind nach Terminvorgabe und Hygienemaßnahmen möglich. Bitte kontaktieren Sie uns.

Die Fotos stammen aus der Bauphase und sind nicht aktuell. Mittlerweile sind Außenanlagen komplett angelegt.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 7.00

Immonet-Nr.: 47733422

Anbieter-Objekt-ID: 135_1-512044

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