Immonet-Nr.: 47733380

Anbieter-Objekt-ID: 0-900000172-345813

Großzügige Stadtvilla in Toplage nahe Truderinger Wald

Einfamilienhaus kaufen in München

81827  München
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Kaufpreis
2,465,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
30,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
218 m²
Grundstücksfläche ca.
276 m²
Baujahr
2023
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Garage

Auf dem schönen Grundstück entstehen zwei Stadtvillen gebaut mit je einer Einzelgarage. Das Grundstück befindet sich in idealer Süd-Westausrichtung. Die Villen verbindet eine schöne architektonische gradlinige Eleganz mit Funktionalität und eine gut durchdachte Grundrissgestaltung, sowie ein moderner und guter Ausstattungsstandard.

Trudering/Waldtrudering ist ein niveauvolles und familienfreundliches Wohnviertel im Münchener Osten. Durch seine über 1200-jährige Geschichte und dem Truderinger Wald, der größten zusammenhängenden Waldfläche auf Münchner Stadtgebiet, hat dieser Stadtteil einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert zu bieten. In vielen Ecken Truderings sind noch die Spuren des einstigen Dorfes zu erkennen, Dennoch herrscht in Trudering mittlerweile durchaus urbanes Flair.

Das Viertel ist mit dem Bahnhof Gronsdorf an die S-Bahnlinie S4/S6 angebunden. Mit den
Riem Arcaden befindet sich ein großes Einkaufszentrum in der Nähe des Viertels. Einzelhandel und Gewerbe befindet sich vor allem entlang der Wasserburger Landstraße.

Im Stadtteil Trudering fühlen sich die jüngsten Familienmitglieder bestens aufgehoben. In vielen Betreuungseinrichtungen werden Kinder bis zum Ende der Grundschulzeit betreut und gefördert. In Trudering befinden sich Grundschulen, eine Realschule, eine Mittelschule und ein Gymnasium.

Einen besonderen Freizeitwert bietet der Truderinger Wald. Hier kann die gesamte Familie
spazieren gehen, Sport treiben und die Natur erkunden.

Kaufpreis Haus 2.465.000,00 EUR zzgl. Garage 30.000,00 EUR = Gesamt 2.495.000,00 EUR
Energieausweis in Bearbeitung.


Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Stichworte:
Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Immonet-Nr.: 47733380

Anbieter-Objekt-ID: 0-900000172-345813

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