Immonet-Nr.: 47733193

Anbieter-Objekt-ID: 17589-188855

Wohnen mit Blick in den Herzogin Garten. Neubau in bester Lage und guter Ausstattung.

Etagenwohnung mieten in Dresden

Am Schießhaus 8b
01067  Dresden
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Miete zzgl. NK
849.00 €
Miete inkl. NK
999.00 €
Mietpreis/ m²
14.74 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
95.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,698.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
57.59 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2017
Verfügbar ab
01.09.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
- Balkonwohnung im 2. Obergeschoss
- der ca. 11 qm große Balkon ist ausgerichtet zum ca 6.500 qm großen Gartengrundstück
- ansprechende Parkett- und Fliesenfußböden
- komplett Fußbodenheizung, zusätzlicher Haundtuchheizkörper im Badezimmer
- Küche zum Wohnbereich hin offen gestaltet
- hochwertige Einbauküche vorhanden
- vollausgestattetes Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie Deckenspots
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschafts-/Abstellraum
- aussenliegender Sonnenschutz über elektrische Aussenjalousien
- Wechselsprechanlage mit Videofunktion
- Fernwärme-Zentralheizung
- Fassade mit Aussenwanddämmung
- Kellerabteil, Fahrradraum
- Einzelstellplatz für Ihren Pkw in der Tiefgarage anmietbar, kostet mtl. 95,00 Euro

Diese modern gestaltete und attraktiv ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in exklusiver Innenstadt-Lage im "Palais am Herzogin Garten". In diesem außergewöhnlichen Gebäudeensemble entstanden insgesamt 123 barrierefrei erschlossene Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern und Wohnflächen von 56 bis 276 qm. Die 2-geschossige Tiefgarage mit großzügigen Einzelstellplätzen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug. Das parkähnlich angelegte Gartengrundstück mit ca. 6.500 qm bietet Ihnen ausreichend Fläche zum Verweilen.

Nahezu alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon bzw. eine Terrasse. Die Fenster sind bodentief gestaltet und bieten somit ein Maximum an Tageslicht, der Sonnenschutz wird mittels elektrischer Jalousien gewährleistet. Alle Wohnungen sind mit Parkettfußboden und Fußbodenheizung ausgestattet, die Bäder verfügen über Wanne und separate Dusche. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Diese Wohnung ist zudem bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id17589"

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR
Nettokaltmiete: 849,00 EUR

Die Wilsdruffer Vorstadt liegt westlich der Inneren Altstadt in Richtung Wilsdruff. Nördlich begrenzt von der Neuen Terrasse mit Sächsischem Landtag, Mercure-Hotel und Kongresszentrum, verläuft sie entlang der früheren Stadtmauer vorbei am Postplatz bis zum alten Flussbett der Weißeritz. Vorzeigeorte sind der Kulturkomplex des Kraftwerks Mitte mit Staatsoperette und Theater der Jungen Generation sowie das Dresdner Schauspielhaus am Postplatz. Auch die Hochschule für Musik Carl Maria von Weber, die Dresden International School und das Haus der Presse befinden sich hier. In den vergangenen Jahren sind zahlreiche neue Wohnquartiere entstanden.
Das spricht für den Standort: Zentrale Lage im Herzen der Stadt; zahlreiche Kulturorte; gehobene Wohnlage; gute Verkehrsanbindung; Elbnähe; viele touristische Hotspots; internationales Flair

Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
End-Energiekennwert: 77,5,
Energieeffizienzklasse: C,
Baujahr: 2017



Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 57,59 m², Gesamtfläche: 57,59 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Immonet-Nr.: 47733193

Anbieter-Objekt-ID: 17589-188855

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Ihr Ansprechpartner

Alexander Jehmlich

Antonstr. 10

01097 Dresden

Ihr Anbieter

Citymakler Dresden GmbH & Co.KG

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01097 Dresden

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