Schöne Erdgeschosswohnung mit ehemaligen Ladenlokal und Tageslichtbad in Sellerhausen-Stünz!

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1903 errichteten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Sellerhausen.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über zwei Wohnräume, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne
sowie einen weiteren, ehemals als Ladenlokal genutzten Raum mit einer Nutzfläche von ca. 14,00m². Alle Räume sind vom Flur zu betreten. Die Wohnräume sind mit modernen Laminatböden ausgestattet. Im Badezimmer, in der Küche und im Flur sind moderne Steinzeugfliesenen verlegt. Zur Beleuchtung sind im Schlafzimmer, im Bad, in der Küche und im Flur Deckenspots installiert. An der Decke des Wohnzimmers konnten Stuckelemente erhalten werden.
Ein begrünter Innenhof kann von allen Mietparteien genutzt werden.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Mit Bus oder Bahn ist es nur eine kurze Fahrzeit bis in die Innenstadt oder ins Paunsdorf Center und die Sachsen-Therme.

Der Stadtteil Sellerhausen befindet sich ca. 3 km östlich des Stadtzentrums von Leipzig.
Im Jahre 1890 erfolgte die Eingemeindung der damals 7200 Einwohner zählenden Gemeinde nach Leipzig. In der Folgezeit kam es zu einer vermehrten Bebauung in Blockbauweise, was zu einer zunehmenden Verstädterung führte. Dennoch blieb bis Anfang der 1990er Jahre der dörfliche Charakter des alten Ortskerns erhalten. Durch eine in den Folgejahren einsetzende Neubautätigkeit ging diese dörfliche Prägung weitestgehend verloren.
Heute besticht der Stadtteil Sellerhausen besonders durch seine zahlreichen Grünflächen und Schrebergärten sowie seine sehr gute Infrastruktur. Sellerhausen verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den des täglichen Bedarf, gastronomische Einrichtungen, Schulen, Ärzte und Apotheken.
Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Diverse Bus- und Tramlinien sowie eine S-Bahnlinie bieten beste Anbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A14 über welche der Flughafen und die modernen Gewerbeansiedlungen im Leipziger Norden schnell zu erreichen sind.
Die Kombination aus perfekter Infrastruktur und die Nähe zum Zentrum machen diese Wohnlage so attraktiv.

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Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.

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Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.