Immonet-Nr.: 47732583

Anbieter-Objekt-ID: A687A3C_26ZZY52-1938657

Berlin-Kladow Familienhaus mit viel Raum für Ihre Ideen von Unter- bis Dachgeschoss

Einfamilienhaus kaufen in Berlin

14089  Berlin
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Kaufpreis
950,000.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
187.92 m²
Grundstücksfläche ca.
696 m²
Baujahr
1986
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
135.51 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1986
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Keller
DETAILS
Gaszentralheizung / Heizung / Viessmann-Brennwerttherme / Neu in 2013
Luft-Wärme Warmwasserversorgung / Stiebel Eltron / 26Kw
Holzfenster / Isolierglas / Velux-Dachflächenfenster
Bodenbeläge / Parkett, Teppich, Fliesen
Stahltreppe mit massiven Holzstufen vom Keller bis ins Obergeschoss
Küche mit Einbauküche und großer angrenzender Diele incl. Essbereich
Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin / Kachelofen zur Terrasse angrenzend
Großzügige Schlafzimmer mit angrenzenden Bädern
Masterbad mit Dusche und Badewanne / EG / Tageslicht
Gästebad mit Dusche / EG / Tageslicht
WC mit Waschtisch / DG / Tageslicht

Pkw-Garage in Betonfertigbauweise / Pkw-Stellplatz

Massivbaukeller, voll nutzbar, RH 2,52 m
Das Grundstück ist voll erschlossen
Die Immobilie nach Vereinbarung, sofort verfügbar

Ein Exposé ersetzt keine Besichtigung. Gerne verabrede ich mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte nehmen Sie bei Interesse Kontakt mit mir auf.

Attraktive Bestandsimmobilie / Einfamilienhaus in Berlin-Kladow
Grüne ruhige Lage zwischen Wäldern, Seen und der Havel
Entspannt leben am Rande der Metropolregion Berlin-Brandenburg

Kurz und bündig
# Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus für die ganze Familie
# Wohngebäude Baujahr 1986, mit Klinkersteinfassade und Massivbaukeller
# Die Immobilie präsentiert sich in einem regelmäßig instand gehaltenen, gut gepflegten Zustand
# Ruhiges, sonniges Grundstück mit 696 m²
# Bezugsfrei nach Vereinbarung - sofort

# Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Raum für Ihre Ideen
# EG / WFL 117,14 m², 3 Räume, Diele, Flur, Küche mit EBK, 2 Tageslichtbäder, Gartenterrasse
# DG / WFL 70,78 m², 2 Räume, WC, Abstellstellräume (80 % Teil ausgebaut)
# UG / NFL 108 m², 4 Räume, Vorrats-Heiz- und Wäscheraum, Werkstatt sowie Hausbar

# Große Sonnenterrasse mit Natursteinboden in SW-Ausrichtung
# Garten-, Rasenanteil mit Teich
# Garage und Geräteschuppen
# Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
# Großzügige elektrische Terrassenmarkise

Ein Exposé kann eine individuelle und ausführliche Besichtigung nicht ersetzen - vereinbaren Sie bei
Interesse eine persönliche Besichtigungstour.

Der Berliner Bezirk Spandau mit seinem Ortsteil Kladow liegt im Südwesten der Hauptstadt.
Ruhig gelegen, mit einem hohen Anteil an Bestandsimmobilien, charmant und bodenständig - umgeben von Wäldern, Wiesen und Seen wie z.B. der Havel oder dem Groß- Glienicker See.

Die naturnahe Umgebung und die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Wassersport, Reiten oder Golfen zeichnen die hohe Lebensqualität dieses Wohnumfeldes aus. Reizvoll ist sicher auch die Nähe zu Potsdam Brandenburgs Landeshauptstadt.

Das Dorf Kladow ist unbestritten das lebendige Zentrum, hier finden Sie einen liebenswerten Mix aus Tradition und Moderne - Geschäften und ursprünglichen Gebäuden. Der Kladower-Promenadenhafen mit seinem Bootsanleger, Restaurants und Biergärten direkt an der Havel lädt zum Verweilen und Flanieren ein und die BVG-Fähre F42W bringt Sie über die Havel nach Wannsee.

BERLIN-KLADOW EIN ORT ZUM VERLIEBEN

Impressum:
DER KIEZMAKLER Immobilienservice Berlin
Friesenstraße 19a
10965 Berlin
Telefon: 0049-30-91434404
Telefax: 0049-32222-452288
E-Mail: info@derkiezmakler.de
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: 96 805 271 035
Gesetzlicher Vertreter: Hartmut Kulus
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Erlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die Aufsichtsbehörde des Bezirksamtes von Friedrichshain-Kreuzberg - Yorkstraße 4-11 - D-10965 Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde des Bezirksamtes von Friedrichshain-Kreuzberg - Yorkstraße 4-11 - D-10965 Berlin
Bemerkungen: Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage finden
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 47732583

Anbieter-Objekt-ID: A687A3C_26ZZY52-1938657

Ihr Anbieter

DER KIEZMAKLER Immobilienservice Berlin

Hartmut Kulus

Friesenstr. 19 A

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