Immonet-Nr.: 47732394

Anbieter-Objekt-ID: M-Wü42-4-299130

Mickten: Kleine 2-Raum-Wohnung im 1.OG

Etagenwohnung mieten in Dresden

Wüllnerstr. 42
01139  Dresden
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Miete zzgl. NK
370.00 €
Miete inkl. NK
540.00 €
Nebenkosten
170.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,110.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
47.5 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1905
Verfügbar ab
01.08.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
112.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1905
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 1
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung wird in frisch renoviertem Zustand an den neuen Mieter übergeben.

Die Fußbodenbeläge sind im Wohnzimmer Holzdielen, im Schlafzimmer Vinyl; Flur, Küche und Bad sind gefliest.
Das Bad mit Fenster wird mit einer Wanne (entgegen der Grundrisszeichnung) und einem Handtuchtrocknerheizkörper ausgestattet, es erhält außerdem neue Wand- und Fußbodenbefliesung.
Im Wohnzimmer ist der Anschluss für einen Kaminofen vorhanden.

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten, gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Das Wohnzimmer liegt zur Straßenseite, Schlafzimmer und Bad zum Hof.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss (Mieterkeller)
Der begrünte Innenhof ist von allen Mietern nutzbar.
Das kleine Mehrfamilienhaus mit Hintergebäude ermöglicht ein angenehmes Wohnklima in guter Nachbarschaft.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 370,00 EUR

Das Mehrfamilienhaus im Dresdner Stadtteil Mickten befindet sich in einer Seitenstraße in fußläufiger Nähe zum Verkehrsknotenpunkt 'ehemaliger Straßenbahnhof'. Dort sind eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen und nichttäglichen Bedarf, sowie öffentliche Einrichtungen vohanden. Der Wohnstandort ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr (Straba und Bus) in Richtung Stadtzentrum, in Richtung Radbeul und Einkaufzentrum Elbepark angeschlossen; die A 4 erreicht man in nur wenigen Autominuten.

Der Vermieter erwartet einen Mietvertrag mit Kündigungsverzicht für ein Jahr.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 47732394

Anbieter-Objekt-ID: M-Wü42-4-299130

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Ihr Ansprechpartner

Katja Füssel

Altstrehlen 3

01219 Dresden

Ihr Anbieter

Immosax Grundstücksgesellschaft mbH

Frank Herrmann

Altstrehlen 3

01219 Dresden

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