Immonet-Nr.: 47731681

Anbieter-Objekt-ID: 2027 (1/1837)-1576104

Voll Sanierung Heizungstechnik 1 Woche alt Garten Kamin Garage ruhiger Lage

Einfamilienhaus mieten in Berlin

12309  Berlin
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
2,200.00 €
Miete inkl. NK
2,740.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
6,600.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
125 m²
Grundstücksfläche ca.
370 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1985
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
128.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1985
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Keller
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: Öl

Gewünscht sind:

keine Sozialempfänger (keine Jobcenter-Leistung, keine Harz IV)

Nur Bewerber/innen mit geregeltem Einkommen : berufstätig !

Eine gute Bonität wird vom Eigentümer erwartet.

Ein Besichtigungstermin erfolgte nach Vorlage der Bewerbungsunterlagen:

Bewerbung -Selbstauskunft -Formular, Daten Speicherung- Formular (siehe Anhang!) aus und senden Sie Diese an mich zurück.
Denken Sie bitte an die Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Ausweiskopie, die letzten 3 Monate Lohn / Einkommensbescheinigungen.

Bei dem Angebot handelt es sich um ein im Jahr 1984 erstelltes, voll unterkellertes Einfamilienhaus/ Doppelhaushälfte. Das Haus ist komplett saniert/ modernisiert. Die ca. 26m² große neue Terrasse befindet sich in Südausrichtung und bietet einen fantastischen Blick in den ca. 370m² großen Garten. Alle Räume sind mit Tageslicht versehen, sie haben eine Deckenhöhe von über 2,50m. Das Haus liegt in absolut ruhiger Lage von Lichtenrade. Es bietet durch seinen guten Schnitt optimalen Platz für eine Familie. Das Haus wird mit Öl beheizt. Die Heizung und Heizwassertechnik befindet sich in der Kellerebene. Im Erdgeschoss sind die Iso-Fenster mit Jalousien versehen. Flur, Küche, Sanitärräume sind hochwertig gefliest. Alle anderen Räume sind mit Vinyl ausgestattet. Das Erdgeschoss gliedert sich in: Diele, Badezimmer mit Dusche, Küche und Wohnzimmer. Das Haus wurde mit einer neuen Einbauküche (Firma-Nolte) einschließlich hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich ist mit gemütlicher Kaminecke und geräumigem offenen Essbereich aufgeteilt. Über eine Massivtreppe gelang man ins Obergeschoss und Untergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Bad mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Zimmer verfügen über TV, Internet und Telefonanschluss. Das Untergeschoss ist ausgebaut und beheizt. Es besteht weiter aus einem ca. 21m² m² großer Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum. Der Garten ist liebevoll und pflegeleicht angelegt und verfügt über ein Gartengerätehaus. Energiekennziffer 128,1 kWh (m² a) Öl. Der Energieverbrauchswert beinhaltet Warmwasser. Eine moderne Gegensprechanlage, ca. 15m² große begehbare, belichtete Dachboden, Garage, Geräteschuppen, ein großer Kellerraum inkl. Hobbyraum sowie hochwertige Badezimmermöbel, Armaturen und Fliesen sind vorhanden und ergänzen unser Angebot.
Die Nutzung des Gartens, Garage, Keller inkl. ca. 21m² beheizten Hobbyraum ist in Nettokaltmiete erhalten.
Bruttomiete beinhaltet: ca. 2.740€uro (verbrauchabhängig bei 2 Erwachsenen und 2 kleine Kinder

Die Nettokaltmiete beträgt 2200Euro zzgl.
Betriebskostenvorauszahlung: ca. 200€uro monatlich inkl. Warmwasserkosten: ca. monatlich 90Euro zzgl. Heizöl monatliche Vorauszahlung 250Euro

Das südwestlich ausgerichtete Grundstück mit pflegeleichtem Garten befindet sich im grünen Ortsteil Lichtenrade in einer ruhigen Seitenstraße. Gute Verkehrslage mit nah gelegenem Stadtbusanschluss. Die S-Bahn und U-Bahn ist in wenigen Minuten erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch Schulen, Apotheke, Kitas und andere (öffentliche) Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Große Auswahl an Restaurants in allen Geschmacksrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da Diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von fünf Werktagen Einspruch mit Quellenangabe eingelegt wird. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen.

Immonet-Nr.: 47731681

Anbieter-Objekt-ID: 2027 (1/1837)-1576104

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Kremser-Immobilien Frau Aurelia Kremser

Sakrower Landstr. 10C

14089 Berlin

Ihr Anbieter

Kremser-Immobilien

A. Kremser

Sakrower Landstr. 10C

14089 Berlin

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.