Immonet-Nr.: 47731453

Anbieter-Objekt-ID: QRTJ0E5T-2143257

Perfekt für Familien- Reihenhaus mit 4 Etagen und Garten zum Wohlfühlen

Reihenmittelhaus kaufen in Hamburg

22457  Hamburg
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Kaufpreis
665,000.00 €
Kaufpreis/ m²
7,331.06 €
Courtage für Käufer
1,95% inkl. MwSt.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
90.71 m²
Grundstücksfläche ca.
260 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1990
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
93.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1990
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

- Angeboten wird ein 1990 erbautes Reihenhaus mit vier Etagen.
- Das Grundstück umfasst rund 260 Quadratmeter und bietet einen Garten mit einem Gartenhaus. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
- Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung.
- Der Keller bietet Ihnen weiteren Abstellraum.
- Das Haus verfügt über ca. 90,71 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. Zusätzlich gibt es ein Zimmer im hochwertig, ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 20 Quadratmetern, welches nicht in der Wohnfläche enthalten ist.
- Schöne Pluspunkte sind die Einbauküche inklusive Markengeräte und Küchenmöbel.
- Die Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne und separaten Dusche ausgestattet und verfügen über einen Handtuchwärmer.
- Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
- Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Auslegware gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast, wärmeisoliert und verfügen über Rollläden.
- Für Wärme sorgt eine 2014 installierte Gaszentralheizung, zusätzlich zaubert der Kaminofen ein tolles Ambiente. Auch eine Gastherme ist vorhanden.
- Das Haus wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.


Preisinformation:
1 Carportplatz
1 Stellplatz

- Das angebotene Reihenhaus befindet sich in Schnelsen, ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel der Freien und Hansestadt Hamburg.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 4, 432 und die Autobahnen 7, 23.
- Den Flughafen Hamburg erreichen Sie in nur ca. 12 Autominuten, das Stadtzentrum in weniger als 30 Minuten.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Grothwisch (ca. 3 Gehminuten)
Zug | Burgwedel (ca. 15 Gehminuten)

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stichworte:
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 47731453

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