Immonet-Nr.: 47731406

Anbieter-Objekt-ID: 655891-1411470

Bungalow mit 4 Zimmern und großem Garten ebenerdig und modern aufgeteilt

Einfamilienhaus kaufen in Berlin

13469  Berlin
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Kaufpreis
795,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57%
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57% des notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
719 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.09.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
88 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Gäste-WC
  • Kamin

Primärenergieträger: Luftwärmepumpe

- 4 Zimmer, 1 Bad,1 Hauswirtschaftsraum, Einbauküche inkl. aller E-Geräten, Fußbodenheizung
- Sicherheitssystem mit Vorbereitung auf Netzwerkameras, Alarmanlage, Thermomelder
- Sicherheitstüren, Sicherheitsfenster mit Schallschutzverglasung
- 2 Außenstellplätze, eingebaute Umluftanlage für das beheizen des Hauses
- elektrische Rollläden, gefliester Boden, verputzte Wände und Decken, TOP Ausstattung

Kaufgegenstand:

- Bungalow-Einfamilienhaus in 1,5 Geschossbauweise
- Baujahr 2020, Ausbaupotenzial des DG
- Grundstück mit etwa 719m², komplett eingezäunt
- Süd-West-Ausrichtung, ca. 20m² Gartenterrasse
- Wohnfläche etwa 130 m2

Preisinformation:
2 Stellplätze

- an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im Herzen von Schildow gelegen
- optimale Verkehrsanbindung an Berlin und an das Fernnetz über die 96a
- Schulen, Kitas, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort

Verkäufer ist eine Privatperson. Zeitnahe Beurkundung und Abwicklung des Kaufvertrags möglich. Übergabe nach Vereinbarung im 3. Quartal 2022.

Dieses Einfamilienhaus wird für den Verkäufer sowie Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt vom Eigentümer angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57% des notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (6,5%) sowie Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5-2%) sind vom Käufer zu bezahlen. Die Immobilie wird lastenfrei übergeben.

Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten.
Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden.

Sie erhalten bereits beim ersten Kontakt Zugang zum Datenraum mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen sowie den ersten Objektunterlagen. Vollständige gerne auf Anfrage oder bei konkretem Kaufinteresse.

Besichtigung ist zeitnah möglich und gewünscht, auf Wunsch als Einzeltermin oder in einer kleinen Gruppe Wochentags oder am Wochenende. Sie erhalten nach qualifizierter Anfrage über das Internet-Portal bereits mögliche Besichtigungstermine angeboten.

Wir begleiten Sie auch gerne bei der Finanzierung.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen

Immonet-Nr.: 47731406

Anbieter-Objekt-ID: 655891-1411470

Ihr Ansprechpartner

Joachim Smarslik

Birkbuschstraße 18

12167 Berlin

Ihr Anbieter

dydo Immobilien & Hausverwaltung

Joachim Smarslik

Birkbuschstraße 18

12167 Berlin

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