Immonet-Nr.: 47730631

Anbieter-Objekt-ID: FUHO901005-6-596717

neu saniert, Parkett, Balkon mit Blick ins Grüne

Wohnung mieten in Leipzig

Holbeinstr. 37
04229  Leipzig
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Miete zzgl. NK
645.00 €
Miete inkl. NK
825.00 €
Nebenkosten
180.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,935.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
72 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1908
Verfügbar ab
01.07.2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Waschraum
Die Wohnung wurde komplett neu saniert und befindet sich im 2. Obergeschoß des Hauses. Bodenbelag in Flur und Wohnzimmer ist Parkett, welches frisch aufgearbeitet wurde, Küche und Bad sind gefliest und im Schlafzimmer wurde neues hochwertiges Laminat verlegt. Das Bad ist mit einer Wanne und WC ausgestattet. Die Küche mit Zugang zum Balkon verfügt zusätzlich über eine Abstellkammer. Auch über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, mit Blick in den Garten. Das Wohn- und Schlafzimmer bieten mit ihrer größe individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Objekt ist ein sanierter Altbau über 5 Etagen. Der eingebaute Fahrstuhl hält auf halber Treppe. Der zum Objekt gehörende große Garten in südlicher Ausrichtung ist zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Mieter. Im Kellerbereich befindet sich der Waschmaschinenraum, in welchem für jede Wohnung ein separater Anschluß eingerichtet wurde. Weiterhin gibt es zusätzlich zur in der Wohnung befindlichen Abstellkammer eine Kellerbox. Die Hausgemeinschaft besteht aus einem guten Mieterklientel. Das Objekt selbst wird durch einen Hausmeisterdienst betreut.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 645,00 EUR

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen grünen Lage. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Der Stadtteil Schleußig ist ein beliebter Wohnort, ideal für Fahrrad- und Wanderrouten.
Wahre Naherholungsparadiese befinden sich im Clara-Zetkin-Park und dem Auenwald in unmittelbarer Nähe.

Bei Abschluss des Mietvertrages wird eine Indexmiete vereinbart.

Stichworte:
Wohnungsnr.: 6

Immonet-Nr.: 47730631

Anbieter-Objekt-ID: FUHO901005-6-596717

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Ihr Ansprechpartner

Kerstin Elsner

Wurzner Str. 176

04318 Leipzig

Ihr Anbieter

Uwe Rudolph Baubetreuung GmbH

- Rudolph

Wurzner Str. 176

04318 Leipzig

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