Immonet-Nr.: 47730304

Anbieter-Objekt-ID: A4BCW3M_254B25W-1938657

Dachgeschosswohnung im Herzen von Dellbrück!

Wohnung mieten in Köln

51069  Köln
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Miete zzgl. NK
545.00 €
Miete inkl. NK
655.00 €
Nebenkosten
110.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,635.00 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
41 m²
Verfügbar ab
01.08.2022
Endenergieverbrauch
162.9 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1939
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 3
Der Wohn-/Schlafbereich und die Eingangsdiele sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche ist mit PVC in Laminatoptik ausgelegt. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest.

Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses, in ruhiger Lage von Köln-Dellbrück.

Von der Eingangsdiele erreichen Sie den großzügigen Wohn-/Schlafbereich, die geräumige Küche sowie das Tageslicht-Duschbad.

Ein Kellerverschlag gehört zu der Wohnung.

Den Mietern steht ein gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Dellbrück gehört zu den beliebten rechtsrheinischen Kölner Stadtteilen und ist eingebettet in eine grüne Umgebung aus Thurner Wald, Thielenbruch und Königsforst.

Die Dellbrücker Hauptstraße ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sie bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Ganz in der Nähe befinden sich die Bahn-Haltestelle Dellbrücker Hauptstraße (Linie 3 und 18) und die S-Bahn-Haltestelle Köln-Dellbrück (S11); von hier aus erreichen Sie ganz bequem und schnell die Kölner City und den Kölner Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrten A3 und A4 sind ebenfalls erreichbar.

Impressum:
Klüsener Immobilien- und Versicherungsmakler GmbH
An der Kemperwiese 11
51069 Köln
Telefon: 0221 - 6809 140
Telefax: 0221 - 6809 144
E-Mail: monika.kluesener@kluesener-gmbh.de
Rechtliche Angaben
Registernummer: HRB 14554
USt-IdNr.: Ust-IdNr.: DE 122938
Registergericht:Köln
Gesetzlicher Vertreter: Monika Klüsener
Zuständige Aufsichtsbehörde: Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Köln Amt für Öffentliche Ordnung Gewerbeabteilung, Willy-Brand-Platz 3, 50679 Köln
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.

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Klüsener Immobilien- und Versicherungsmakler GmbH

Monika Klüsener

An der Kemperwiese 11

51069 Köln

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