Immonet-Nr.: 47729363

Anbieter-Objekt-ID: 84-0093000004-177005

Herzlich Willkommen im frisch renovierten Zuhause!

Etagenwohnung mieten in Dortmund

Karlsbader Str. 16
44225  Dortmund
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
470.00 €
Miete inkl. NK
615.00 €
Nebenkosten
100.00 €
Heizkosten
45.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
940.00 €
Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
47.79 m²
Baujahr
1941
Verfügbar ab
19.10.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
87 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1941
  • Balkon
  • Etage: 1
Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Hier erwartet Sie eine modernisierte helle geräumige Wohnung. Wir haben weder Kosten noch Mühen gescheut , um Ihnen die Wohnung renoviert zu übergeben. So wurde ein schickes neues Bad mit Wanne, Handtuchwärmerheizkörper, unterfahrbarer Waschtischanlage und rutschfesten Bodenfliesen eingebaut, Wände und Decken sind neu tapeziert und gestrichen und ein pflegeleichter PVC-Boden in Laminatoptik ist verlegt worden.

Das Haus liegt in dem begehrten, südlichen Vorort Dortmund-Hombruch. Große Grünflächen mit schönen Spielplätzen durchziehen die aufgelockerte Bebauung und laden Sie und Ihre Kinder zum Verweilen ein. Hier ist der Ortskern, geprägt durch die hübsche Fußgängerzone mit vielen Cafe´s und kleinen Geschäften, in direkter Nachbarschaft. In Hombruch finden Sie weiterhin alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Lebensmittelgeschäfte. Auch Kindergärten und Schulen sind zahlreich vertreten. Der Zoo, der Rombergpark, das Naturfreibad Froschloch und das Naherholungsgebiet die Bolmke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Dortmund ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Die Bundesstraßen 54 und 1 sowie die Autobahnen 1 und 45 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Es sind ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze vorhanden.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 47729363

Anbieter-Objekt-ID: 84-0093000004-177005

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