Immonet-Nr.: 47727418

Anbieter-Objekt-ID: 1900-33-M-1404410

Exklusives Wohnen - Exklusives Lebensgefühl.

Etagenwohnung mieten in Essen

45131  Essen
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Miete zzgl. NK
842.00 €
Nebenkosten
165.00 €
Heizkosten
108.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,526.00 €
Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
68.41 m²
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
01.07.2022
Energieausweis
nicht nötig
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Diese moderne, helle Wohnung verfügt über folgende komfortable Ausstattungen:

- ein offener Wohn-, Kochbereich mit Zugang zum Balkon
- ein Schlafzimmer
- ein Duschbad mit bodentiefer Dusche und moderner Glasabtrennung
- Parkettboden und mit Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden an allen Fensterflächen
- Videogegensprechanlage
- Aufzugsanlage
- Tiefgaragenplatz optional anmietbar

Darüber hinaus erwartet Sie mehr Wohnkomfort und Sicherheit durch unser modernes 'Smart Home System':

- Schalter Licht aus im Bereich der Wohnungseingangstür
- Steuerung aller Deckenbeleuchtungen, Universaldimmer im Wohn- und Ess- Bereich sowie in offenen Küchen
- Zeit- und Komfortsteuerungen für elektrisch betriebene Rollläden
Brandalarm durch kompatible Rauchwarnmelder
- Einbruchalarm je nach Geschosslage durch Tür- und/oder Fensterkontakte sowie einen Bewegungssensor

Dieser moderne, attraktive Neubau im Szeneviertel Essen Rüttenscheid ist nur wenige Meter vom Rüttenscheider Zentrum entfernt und fußläufig gut erreichbar. Hier können Sie in angenehmer Atmosphäre zu jeder Tageszeit in den Genuss der zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants kommen. Viele kleine Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln ein.

Für mehr Wohnkomfort und Sicherheit ist jede Wohnung mit Smart-Home-Komponenten ausgestattet. Alle Wohnungen sind mit einem großzügigen Balkon ausgestattet. Ein Aufzug ermöglicht einen stufenlosen Zugang zu allen Wohnungen, den Kellerräumen sowie zur Tiefgarage.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 1900-33-M in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 842,00 EUR

Die Lage der Wohnungen bietet alles, was man sich von einem angenehmen Leben in der Stadt wünscht, ohne auf die Vorzüge attraktiver Freizeitangebote verzichten zu müssen.

Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der folgenden Hinweise:

Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mindestens 1,5 Meter) müssen zwingend eingehalten werden.
Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen.
Wir sehen von der Übergabe etwaiger objektrelevanter Dokumente während der Besichtigung ab, senden Ihnen diese jedoch gerne vor oder unmittelbar nach der Besichtigung in digitaler Form zu.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 47727418

Anbieter-Objekt-ID: 1900-33-M-1404410

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