Immonet-Nr.: 47724785

Anbieter-Objekt-ID: A9XMJ3A_26KPL52-1217381

Neue 2-Raum-Wohnung mit geringen Betriebskosten gesucht? - KfW 55 - mit Balkon - Südausrichtung - Nähe Schloss Wackerbarth

Dachgeschosswohnung mieten in Radebeul

Meißner Straße 433
01445  Radebeul
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Miete zzgl. NK
803.04 €
Miete inkl. NK
897.44 €
Nebenkosten
47.20 €
Heizkosten
47.20 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
20.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,000.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
66.92 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2021
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
27 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Erdwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Waschraum
  • Klimaanlage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Erdwärme

Hier in Zitzschewig, einem Ortsteil von Radebeul, wurde eine neue Wohnanlage erstellt. Mit wunderbarem Blick auf die Weinberge, südwest ausgerichteten Balkonen, steht hier nunmehr seit Fertigstellung im April 2021 dieses Niedrigenergiehaus als KfW 55-Effizienzhaus. Alle Annehmlichkeiten wie Erdwärme zum Heizen, aber auch zum Kühlen im Sommer, großzügig geschnittene Räume, moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche nebst Glas-Duschkanzel, Wanne und tollen Fliesenbelägen, 3-Fach verglaste Fenster mit Rollläden sowie moderne Bodenbeläge in Vinyl-Design sprechen für sich. Alle Räume sind fertig gemalert. Hier sind nur noch Möbel und die Familie mitzubringen.
Fahrräder haben eine separate Garage mit Lademöglichkeit für das E-Bike. Somit stehen auch diese sicher! Zu jeder Wohneinheit gehört ein gebundener PKW-Stellplatz, ebenfalls mit Lademöglichkeit, auf dem Hof. Die unmittelbare Nähe zur S-Bahn und Straßenbahn ist ein weiterer Vorteil . In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Grundschule Naundorf, den Kindergarten sowie den Hort.
Ein Hausmeister ist direkt vor Ort, somit können kleine Belange und Wünsche sofort erledigt werden.

Radebeul ist seit 2011 die einwohnerstärkste und die am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen und gehört neben Meißen, Pirna und Freital zu den größten Mittelzentren des Ballungsraums Dresden. Die Wein-, Villen- und Gartenstadt mit ihren acht historischen Dorfkernen liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der Porzellanstadt Meißen, Elbe und den Toren der Landeshauptstadt Dresden. Radebeul ist weltbekannt für seine Weinanbaugebiete und diese Weinhänge bilden die Weinbau-Großlage Lößnitz in der gleichnamigen Landschaft. Radebeul wird wegen seiner reizvollen Lage auch Sächsisches Nizza genannt, zurückgehend auf einen Ausspruch des sächsischen Königs Johann um 1860. Radebeul bietet jede Menge Kultur und Erholung. Hier befindet sich z.B. das Karl-May-Museum, die Landesbühnen Sachsen, der Bismarckturm, das Spitzhaus und die Volkssternwarte.
Gute Anbindung zur Autobahn A 4 und den Flughafen. Es verkehrt die Straßenbahnlinie 4.

Raumaufteilung:
DG-2-Raumwohnung mit Balkon
- 06,92 m² Bad mit ebenerdiger Dusche, Wanne, Waschtisch und WC
- 19,59 m² Schlafzimmer
- 04,79 m² Abstellraum
- 06,15 m² Flur
- 36,94 m² Wohnküche
- 8,00 m² Balkon
- PKW-Stellplatz
- Fahrradgarage
- HAR mit Stellplatz Waschmasch.
- Müllraum

Besichtigungstermine:
Gern können Sie mit unserem Büro einen Besichtigungstermin vereinbaren unter 0351-2061 666 oder unter kontakt@radebeuler-wohnbau.de

Immonet-Nr.: 47724785

Anbieter-Objekt-ID: A9XMJ3A_26KPL52-1217381

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Ihr Ansprechpartner

Rico Leuteritz

Kötitzer Str. 26 a

01445 Radebeul

Ihr Anbieter

Radebeuler Wohnbau GmbH

Matthias Pätzold

Kötitzer Str. 26 a

01445 Radebeul

IPA Business Partner

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