Immonet-Nr.: 47723742

Anbieter-Objekt-ID: 119.259-122200

Ihr persönliches Wohnparadies!

Einfamilienhaus mieten in Stuttgart

70327  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
2,430.00 €
Miete inkl. NK
2,630.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,000.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
114 m²
Grundstücksfläche ca.
6,472 m²
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
78.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1950
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Öl

EG: Öllager, Gewölbekeller,
OG: offener Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenbereich,
Bad (Wanne, Dusche, Handwaschbecken, WC),
Schlafbereich (ca. 68,36 qm)
DG: großes Zimmer, Bad ( Dusche, Handwasch-
becken und WC) (ca. 45,88 qm)


Über den Dächern von Stuttgart befindet sich dieses sympathische Haus mit riesigem Grundstück, weitem Ausblick über das Neckartal und mit der Ruhe die Sie zum Entspannen benötigen.
Die exklusive Lage, inmitten von Wiesen, Wäldern und Weinbergen, in einem Landschaftsschutzgebiet, lässt Sie fast vergessen, dass Sie sich noch mitten in Stuttgart befinden.
Das Haus wurde 1950 erbaut und in den letzten Jahren aufwendig aus- und umgebaut, so das moderne, helle Wohnbereiche entstanden sind und ein einzigartiger Wohlfühlcharakter geschaffen wurde.
Eine moderne Zentralheizung, neue Fenster, neue Leitungen und eine aufwendige Dämmung, sind da nur einige Beispiele, die Sie bei diesem Haus erwarten können.
Zur Vermietung Setehen da 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss mit ca. 114qm Wohnfläche und ca. 90qm Terrasse:




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Preisinformation:
3 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 2.430,00 EUR

ruhige Lage, inmitten von Wiesen, Wäldern und Weinbergen, in einem Landschaftsschutzgebiet bzw. in der Frischluftschneiße von Stuttgart

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 78,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1950

* Fenster 2010 und 2014 erneuert
* Vollwärmeschutz 2016
* Öl-Zentralheizung 2000 erneuert
* neue Bodenplatte und Fußbodenheizung in 2000
* Doppelgarage mit Grube und Kraftstrom
* Einzelgarage
* drei große Terrassen

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 47723742

Anbieter-Objekt-ID: 119.259-122200

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