Immonet-Nr.: 47723621

Anbieter-Objekt-ID: A9KUE3E_26V6J52-2125941

Schöne Wohnung mit 2 Balkonen (Dachgeschoss) - Anfragen nur per E-Mail -

Dachgeschosswohnung mieten in Köln

Genovevastr. 48
51063  Köln
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Miete zzgl. NK
680.00 €
Nebenkosten
140.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,040.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
68 m²
Baujahr
1957
Verfügbar ab
01.08.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
140.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1957
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 4
  • Fußboden: Laminat
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

Schöne Wohnung mit 2 Balkonen:
Die schöne Dachgeschosswohnung - ohne Schrägen - mit sehr guter Aufteilung befindet sich in einem reinen Wohnhaus mit insgesamt 14 Mietparteien. Diele, Küche und Badezimmer sind mit einem terracottafarbenen Fliesenboden ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über Laminatboden. Alle Wände und Decken sind weiß gestrichen. Das Badezimmer mit Badewanne verfügt über ein Fenster. Vom Wohnzimmer und von der Küche gehen jeweils Balkone aus. Die Küche bietet Platz für einen Esstisch und hat eine praktische kleine Speisekammer. Die Fenster zur Straßenseite haben Rollläden. Das Haus verfügt über keinen Aufzug. Ein großzügiger Kellerraum bietet Platz zur weiteren Aufbewahrung. Vor kurzem wurde im Keller ein Wasch- und Trockenraum eingerichtet, in dem die private Waschmaschine und ein Trockner Platz finden. Es besteht die Möglichkeit, bei Verfügbarkeit einen Stellplatz im Innenhof anzumieten (€ 30,--).

Raumaufteilung:
Großzügige Diele, von der alle Räume abgehen. Wohnküche mit Balkon, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, kleines 3. Zimmer (Arbeitszimmer oder Kinderzimmer)

Besichtigungstermine:
Aufgrund der aktuellen Situation führen wir Besichtigungen nur nach Voranmeldung durch. Da wir daher eine Vorauswahl treffen müssen, benötigen wir vorab Angaben zu Ihnen und den weiteren einziehenden Personen. Wir beantworten nur E-Mails mit entsprechenden Angaben. Bitte keine telefonische Anfragen!

Immonet-Nr.: 47723621

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Ihr Ansprechpartner

Dr. Anja Lutz

Auf dem Hügel 22

50933 Köln

Ihr Anbieter

Immobilienverwaltung Lutz

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Auf dem Hügel 22

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