Immonet-Nr.: 47723591

Anbieter-Objekt-ID: K2235-748649

+++ solide Doppelhaushälfte in guter Lage...Sie sind am Ziel und nutzen Sie Ihre Chance +++

Doppelhaushälfte kaufen in Köln

51149  Köln
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Kaufpreis
595,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. inkl. MwSt.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
109 m²
Grundstücksfläche ca.
202 m²
Baujahr
2004
Verfügbar ab
01.11.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
96 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
Objekt K 2235

Die Doppelhaushälfte ist wie folgt ausgestattet:

Erdgeschoss:

+ Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten
+ Küche mit Zugang zum Garten
+ Gäste WC
+ Abstellraum
+ Terrasse mit Südwest Ausrichtung
+ Terrasse mit westlicher Ausrichtung
+ elektrische Jalousien
+ Garten


...


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Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!

Objekt K 2235

Die ca. 109m² große Immobilie besticht durch eine clevere und durchdachte Raumaufteilung. Die Doppelhaushälfte besitzt eine ideale Stadtwohnlage für Freizeitorientierte, da Sie nicht nur den den Rhein fußläufig erreichen.

Die Wohngegend ist nicht nur bei jungen Paaren und kleinen Familien beliebt.

Bei der Ausstattung, für das im Jahr 2004 auf einem ca. 202 m² großen Grundstück erbaute Objekt, wurde besonderen Wert auf die Details gelegt.

Neben der Badausstattung aus dem Hause "Laura Biagiotti" und italienischen Fliesen, besteht das Treppengeländer aus handgeschmiedetem Eisen. Zudem wurde die Liegenschaft vom Keller bis zur oberen Etage mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

...


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Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Objekt K 2235

Köln

Porz-Ensen liegt zwischen Porz und Westhoven am Rhein.

Die KVB Haltestelle Linie 7, mit der sie die Kölner und Porzer Innenstadt schnell erreichen, ist nur wenige Minuten entfernt. Beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen zur Autobahn A4, A3 und A59 sind gegeben.

Die nah gelegenen Geschäfte bieten alle Möglichkeiten zum Einkaufen. In Ensen und Porz - Zentrum hat sich ein Subzentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten gebildet. Die Vielzahl von Geschäften garantieren ein breit gefächertes Angebot. Kindergärten, Krankenhaus, Spielplätze und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.

Die direkte Nähe zum Rhein bietet ausreichend Möglichkeiten zur Entspannung. Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes Wohnen.

Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Immonet-Nr.: 47723591

Anbieter-Objekt-ID: K2235-748649

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Gerhard Orzeske

Buchheimer Str. 13

51063 Köln - Mülheim

Ihr Anbieter

Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.

Marco Stentenbach

Buchheimer Str. 13

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