Immonet-Nr.: 47721124

Anbieter-Objekt-ID: 5134-478423

Traumhaft schön sanierte Maisonettewohnung mit Blick am Hölderlinplatz

Maisonette mieten in Stuttgart

70193  Stuttgart
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
2,500.00 €
Miete inkl. NK
2,920.00 €
Nebenkosten
300.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
7,500.00 €
Zimmer
5.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
171 m²
Fläche teilbar ab ca.
171 m²
Baujahr
1904
  • Etage: 4
  • Stellplatz
2010 wurde im Zuge der Generalsanierung des denkmalgeschützten Wohnhauses auch das Dachgeschoss ausgebaut. So entstand eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit interessantem Grundriss.

Auf der ersten Wohnebene befinden sich 3 Zimmer, die variabel genutzt werden können, eine Ankleide, ein Balkon, der Wellness- Bereich und ein Wohnbereich mit Zugang über eine Spindeltreppe zur zweiten Wohnebene.
Hier befindet sich die in Maßarbeit angefertigte offene Einbauküche mit allen Geräten, die keine Wünsche offen lässt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Raum für edle Einrichtungsideen.
Ein moderner Kaminofen, lichtdurchflutete Räume, ein gedämmtes Dach und die Verwendung hochwertiger Materialien schaffen ein angenehmes und stimmungsvolles Wohnambiente.
Vom Wohnzimmer im zweiten Dachgeschoss erreicht man einen 2. uneinsichtigen Balkon mit Blick bis zum Bismarckturm. Hier kann man in aller Ruhe die Nachmittagssonne genießen.
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen modernen Parkettboden ausgestattet. Das Bad und die 2 separatenToiletten sind mit zeitgemäßen und geschmackvollen Fliesen versehen.
Der Wellnessbereich besteht aus Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche einem Doppelwaschtisch und einer separaten Toilette. Eine eingebaute Sauna rundet das luxuriöse Angebot ab.

Diese außergewöhnlich attraktive Wohnimmobilie befindet sich im ersten und zweiten Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Fünffamilienhauses im angesagten Stuttgarter Westen.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR

Der Westen ist der am dichtesten besiedelte und gleichzeitig begehrteste Stuttgarter Wohnbezirk. Wunderschöne Gründerzeithäuser, begrünte Hinterhöfe, Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants prägen das gemütliche Straßenbild.
Die Stuttgarter Innenstadt erreicht man in nur 10 Gehminuten. Zur Stadtbahn- und Bushaltestelle (U4, 40) sind es nur ein paar Schritte.
Die Autobahn und der Flughafen sind 10 bis 15 Autominuten entfernt.

Denkmalschutz, deshalb Energieausweis nicht erforderlich
Hausmeisterservice
Keller und Waschküche
IT-Verkabelung in allen Räumen
Gasbrennwert-Heizung und Solar
SAT und Kabel
Stellplatz 120 EUR

Immonet-Nr.: 47721124

Anbieter-Objekt-ID: 5134-478423

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Sabine Maus

Laustraße 22

70597 Stuttgart

Ihr Anbieter

Lauser Immobilien

Jürgen Lauser

Laustraße 22

70597 Stuttgart

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.