Immonet-Nr.: 47714930

Anbieter-Objekt-ID: 202201-2758692

Einziehen und wohlfühlen, möbliert mieten

Einfamilienhaus mieten in Hannover

30657  Hannover
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Miete zzgl. NK
3,000.00 €
Miete inkl. NK
3,900.00 €
Nebenkosten
900.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
160 m²
Grundstücksfläche ca.
788 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1957
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
186 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
2004
  • Terrasse
  • Keller
  • Wintergarten

Primärenergieträger: OEL

- Elektrische Rollläden

- Wintergarten

- Fenster 2-Fachverglast Kunstoff

- Holzfußböden

Einziehen und wohlfühlen, möbliert mieten

Von außen charmant, von Innen geradezu umwerfend bezaubernd. Die Eigentümer haben die Grundrisse ganz ihrem Geschmack angepasst und aus einer ehemals als üblich zu bezeichnenden Aufteilung ein ganz neues Wohn-Ambiente geschaffen.

Die Küche befindet sich nun in einem eigenen Raum und der Wintergarten öffnet sich hell und elegant direkt zum Essbereich. Das grandios große Wohnzimmer besticht durch die Splitlevelbauweise in ganz besonderem Maße und gibt Ihnen das Gefühl, fast schon in einem kleinen Schloß zu residieren.

Im Obergeschoss finden Sie Ihr zukünftiges Schlafzimmer, das mit fast dreißig Quadratmetern keine Wünsche offen läßt, sowie das Badezimmer, lichtdurchflutet von zwei Fenstern, das an einen Wellnessbereich der Oberklasse erinnert.

Abgerundet wird das ganze durch die Dachterrasse, die eine wundervolle Alternative zur natürlich ebenso vorhandenen Gartenterrasse bietet.

Sehr gerne nehmen wir uns die Zeit, Ihnen dieses ganz besondere Haus in aller Ruhe zu zeigen.

Die Daten wollen Sie bitte der beigefügten Auflistung entnehmen.

Preisinformation:
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Isernhagen Süd

Die unglaubliche Lage im Speckgürtel Hannovers und die Citynähe sprechen für die Beliebtheit.
Nur in wenigen Minuten sind Sie im Grünen.
Das Objekt liegt in einer Sackgasse somit genießen Sie viel ruhe in dieser traumhaften Wohnlage.
In unmittelbarer Nähe finden Sie gute Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Sportvereine.

- 2017 bis 2021 fast komplett Saniert

- Dach 2019 neu

- Elektrik im EG und OG neu (BUS System)

- Der Wintergarten in 2019 komplett neu aufgebaut

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.22, Distanz zur Grundschule: 1.84, Distanz zur Realschule: 4.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.86, Distanz zum Gymnasium: 2.34, Distanz zum Flughafen: 7.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.92, Distanz zur Autobahn: 1.07, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.49, Distanz zum Bus: 0.98, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.96, Distanz vom Zentrum: 7.62, Distanz zur Hauptschule: 7.17
Kautionshinweis: 6.000,00 2 Monatskaltmieten

Immonet-Nr.: 47714930

Anbieter-Objekt-ID: 202201-2758692

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