Immonet-Nr.: 47709515

Anbieter-Objekt-ID: BN-PC-03.03.05#EpnLD-1730776

2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse

Etagenwohnung mieten in Bonn

53117  Bonn
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Miete zzgl. NK
945.00 €
Miete inkl. NK
1,165.00 €
Nebenkosten
220.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
68.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
73.44 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2015
Verfügbar ab
01.09.2022
Endenergiebedarf
42 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2015
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Etage: 3
  • Keller

Primärenergieträger: Wärmepumpe

Mit dem Auto in die Tiefgarage fahren und schwellenfrei über den Aufzug zur Wohnung gelangen, die Kinder im parkähnlich gestalteten Außenbereich herumtollen lassen, während Sie in Ihrem Garten, auf dem Balkon oder auf der Terrasse entspannen: All dies ist für Mieter des Pariser Carrés selbstverständlich. Mit insgesamt 112 großzügig geschnittenen Wohnungen und 37 unterschiedlichen Grundrisstypen mit 2 bis 4 Zimmern zwischen 65 m² und 136 m², ist hier für jeden Bedarf und jedes Lebensmodell das passende Raumkonzept zu finden. Auch die Architektur des Pariser Carrés weiß zu überzeugen. Bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen, unterschiedliche Fassadengestaltungen, eine hohe Energieeffizienz mit angenehmem Raumklima und die Anordnung in einem Karree mit einem ansprechenden Grünbereich, laden dazu ein sich hier rundum wohlzufühlen.

Echtholzparkett in den Wohnräumen
Dunkle Bodenfliesen und großflächige, helle
Wandfliesen in den Bädern und Gäste-WCs
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Außenjalousien für alle Fenster
Gegensprechanlage zu Ihrer Sicherheit
Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten
Aufzug von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss
Zusätzlicher Stauraum durch Keller
Helle und großzügige Tiefgarage
Sicheres Abstellen der Fahrräder im Fahrradkeller
Abstellraum für Kinderwägen
Spielplätze für die Kleinen
Hausmeisterservice
und vieles mehr

Die hier angebotene Wohnung ist Teil des Neubauprojekts Pariser Carré in der Pariser Straße in Bonn Auerberg. Die Wohnung verfügt über ein Bad, eine Diele mit Garderobe, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche (inkl. Einbauküche) und einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Vom Wohnbereich gelangt man auf die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse. Weiterhin kann zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz für 68,00 EUR angemietet werden.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 68,00 EUR

Die Wohnung befindet sich im Norden Bonns im Stadtteil Auerberg. Am Standort der Wohnung besteht ein exzellenter Anschluss an den ÖPNV. Im 10-Minuten-Takt gelangt man von hier mit dem Bus oder der Tram innerhalb von 15 Minuten ohne Umstieg in die Bonner Innenstadt. Mit dem Auto erreicht man in weniger als 5 Minuten die Autobahn. Auch sonst weist der Standort eine hervorragende Infrastruktur auf. So befinden sich im Objekt selbst ein Drogeriemarkt sowie eine Postannahmestelle und im benachbarten Objekt zwei Supermärkte, eine Bäckerei und weitere kleinere Geschäfte. Auch hinsichtlich der Naherholung ist hier vieles geboten. In wenigen Gehminuten befindet man sich im schönen Naturgebiet um den Rheindorfer Bach sowie am Graurheindorfer Rheinufer.

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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine 12-monatige Mindestmietdauer sowie eine Indexmiete vereinbart wird.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben übernimmt die Müller Merkle Immobilien GmbH keine Haftung.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Kautionshinweis: 2835.00 €

Immonet-Nr.: 47709515

Anbieter-Objekt-ID: BN-PC-03.03.05#EpnLD-1730776

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Ihr Ansprechpartner

Samantha Bochenek

Hauptstraße 110

69117 Heidelberg

Ihr Anbieter

Müller Merkle Immobilien GmbH

David Merkle

Hauptstraße 110

69117 Heidelberg

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