Immonet-Nr.: 47694417

Anbieter-Objekt-ID: 21877-593679

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit traumhaftem Garten!

Doppelhaushälfte kaufen in Heidekamp

23858  Heidekamp
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Kaufpreis
559,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
173 m²
Grundstücksfläche ca.
550 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Kabelanschluss
  • Terrasse
  • Keller
- Eigentumsgrundstück mit Feldrandlage
- Baujahr 1972
- Anbauten 1993 & 2003
- Grundstück wurde mit der Teilungserklärung geteilt und wird aktuell vermessen
- Öl-Zentralheizung für beide Partein (eigene Gasheizung möglich)
- Keller vorhanden
- ausgebauter Spitzboden
- Einbauküche
- Duschbadezimmer
- Wannenbadezimmer
- Große Terrasse & schöner Garten
- Carport/Stellplatz vor dem Haus
- Fenster von 2019
- Heizung von 2012
- Objekt wurde nach WEG geteilt

- der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1972 auf einem etwa 550 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise errichtet. Seitdem sind regelmäßig umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen am Haus durchgeführt worden.
Des Weiteren wurde 1993 das Gebäude aufgestockt und im Jahre 2003 zusätzlich ein Windfang angebaut.

Das Haus verfügt über ca. 173 m² Wohnfläche, einem ausgebauten Spitzboden sowie einem Keller mit ca. 28 m² Nutzfläche. Der gelungene Grundriss und der wunderschöne, liebevoll angelegte Garten bieten Ihnen Platz zum angenehmen Leben.

Sie betreten das Haus über eine helle Diele, welche ausreichend Fläche für die Garderobe bietet, von hier gelangen Sie in den großen Essbereich und in die Küche, diese bietet genug Platz für ein schönes Frühstück mit der Familie. Treten Sie weiter in das Haus ein und werden Sie positiv von einer offenen Wohnweise mit viel Luftraum und Licht überrascht. Es erwartet Sie eine geräumige Diele, von welcher Sie Zugang zu dem Gäste-WC haben.
Des Weiteren gelangen Sie über die Diele in das ca. 29 m² große, freundliche Wohnzimmer, hier können Sie einen schönen Abend mit einem Glas Wein fantastisch ausklingen lassen.

Über den Wohnbereich haben Sie Zugang in den traumhaften Garten, der wunderbar angelegt und gepflegt wurde.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine massive Holztreppe.
An die Diele im Obergeschoss schließen drei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer an, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Der Teillkeller sowie zwei Schuppen bieten ausreichend Platz für Vorräte, Winterreifen, Werkzeug etc.
Ein Carport bietet Platz für Ihren Pkw und rundet damit dieses Angebot ab.

Preisinformation:
1 Carportplatz
2 Stellplätze

Heidekamp ist eine Gemeinde im äußersten Norden des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 453 bietet Heidekamp eine angenehme und harmonische Atmosphäre, sowie den optimalen Ort zum Entspannen.

Aufgrund der idyllischen Umgebung mit viel Grünfläche eignet sich die Gemeinde vor allem für ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren, besonders um das Naturschutzgebiet Oberer Herrenteich. In nur 2 Minuten Fahrzeit erreichen Sie zudem den beliebten Golfclub Reinfeld.

Außer dem attraktiven Naturschutzgebiet und den nationalen Waldgebieten warten hier noch weitere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten auf Sie.
Für Kinder befinden sich in direkter Nähe Spielplätze, der nächste Kindergarten ist 4 Autominuten entfernt und sämtliche Schulen in unter 20 Minuten erreichbar.

Der Großteil der Lebensmittelmärkte und Möglichkeiten für Erledigungen des täglichen Bedarfs befindet sich in Richtung Reinfeld. Für größere Einkäufe und Shopping-Ausflüge, sowie weitere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten eignet sich Lübeck ideal. Hier erreichen Sie über die A1, oder die B75 den Stadtkern in ca. 15 Minuten. Ebenfalls erreichen Sie die Strände von Scharbeutz wie auch Timmendorf in ca. 30 Minuten.

Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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Stichworte:
Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 47694417

Anbieter-Objekt-ID: 21877-593679

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