Immonet-Nr.: 47693917

Anbieter-Objekt-ID: 850-1837651

Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve

Mehrfamilienhaus kaufen in Dortmund

44388  Dortmund
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Kaufpreis
880,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95% inkl. Mehrwertsteuer
Zimmer
11
Wohnfläche ca.
350 m²
Grundstücksfläche ca.
337 m²
Baujahr
1952
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf
124 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1952
  • Kabelanschluss

Primärenergieträger: GAS

EG - L : (40,89 qm)
Wohnschlafzimmer : 20,87 qm
Flur : 4,34 qm
Küche : 12,68 qm
WC : 3,00 qm

EG - R : (44,55 qm)
Wohnzimmer : 9,66 qm
Schlafzimmer : 14,88 qm
Flur : 4,34 qm
Küche : 12,67 qm
WC : 3,00 qm

1.OG : (93,48 qm)
Wohnzimmer : 21,70 qm
Esszimmer : 13,99 qm
Schlafzimmer : 15,98 qm
Kinderzimmer : 12,27 qm
Küche : 14,86 qm
Flur 1 : 4,34 qm
Flur 2 : 4,34 qm
WC 1 : 3,00 qm
WC 2 : 3,00 qm

2.OG : (93,48 qm)
Wohnzimmer : 21,70 qm
Kinderzimmer 1 : 13,99 qm
Schlafzimmer : 15,98 qm
Kinderzimmer 2 : 12,27 qm
Küche : 14,86 qm
Flur 1 : 4,34 qm
Flur 2 : 4,34 qm
WC 1 : 3,00 qm
WC 2 : 3,00 qm

+ 78qm Ausbaureserve vorbereitet

Kaufpreis: 880.000 Euro

Teilrenoviertes (leerstehendes) Mehrfamilienhaus mit bereits vorbereitete Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Dach- und Fassade wurde in 2012 erneuert.

Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss könnte man in jeweils zwei Wohneinheiten teilen.

Mögliche Mieteinnahmen: 36.000 Euro/Jahr

Dortmund Stadtteil Bövinghausen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4

Immonet-Nr.: 47693917

Anbieter-Objekt-ID: 850-1837651

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