Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve

Mehrfamilienhaus kaufen in Dortmund

44388 Dortmund
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Preise & Kosten

Kaufpreis

880,000.00 €

Courtage für Käufer

5,95% inkl. Mehrwertsteuer

Größe & Zustand

Zimmer

Wohnfläche ca.

350 m²

Grundstücksfläche ca.

337 m²

Baujahr

1952

Verfügbar ab

sofort

Energie

Endenergiebedarf

124 kWh/(m²*a)

Energieausweis

Energiebedarfsausweis

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Baujahr (laut Energieausweis)

1952

Primärenergieträger: GAS

EG - L : (40,89 qm)
Wohnschlafzimmer : 20,87 qm
Flur : 4,34 qm
Küche : 12,68 qm
WC : 3,00 qm

EG - R : (44,55 qm)
Wohnzimmer : 9,66 qm
Schlafzimmer : 14,88 qm
Flur : 4,34 qm
Küche : 12,67 qm
WC : 3,00 qm

1.OG : (93,48 qm)
Wohnzimmer : 21,70 qm
Esszimmer : 13,99 qm
Schlafzimmer : 15,98 qm
Kinderzimmer : 12,27 qm
Küche : 14,86 qm
Flur 1 : 4,34 qm
Flur 2 : 4,34 qm
WC 1 : 3,00 qm
WC 2 : 3,00 qm

2.OG : (93,48 qm)
Wohnzimmer : 21,70 qm
Kinderzimmer 1 : 13,99 qm
Schlafzimmer : 15,98 qm
Kinderzimmer 2 : 12,27 qm
Küche : 14,86 qm
Flur 1 : 4,34 qm
Flur 2 : 4,34 qm
WC 1 : 3,00 qm
WC 2 : 3,00 qm

+ 78qm Ausbaureserve vorbereitet

Kaufpreis: 880.000 Euro

Objektbeschreibung

Teilrenoviertes (leerstehendes) Mehrfamilienhaus mit bereits vorbereitete Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Dach- und Fassade wurde in 2012 erneuert.

Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss könnte man in jeweils zwei Wohneinheiten teilen.

Mögliche Mieteinnahmen: 36.000 Euro/Jahr

Lage

Dortmund Stadtteil Bövinghausen

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4