Immonet-Nr.: 47628218

Anbieter-Objekt-ID: 593374-1595456

Verbundenes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Einfamilienhaus kaufen in Schenefeld

22869  Schenefeld
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Kaufpreis
598,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
166 m²
Grundstücksfläche ca.
480 m²
Baujahr
1960
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergiebedarf
189.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1960
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Wintergarten
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand.

Als Ausstattungsmerkmale sind die Kunststofffenster aus den 1980er Jahren (teilw. mit Außenrollläden versehen), die Fußbodenheizung im Wintergarten, der Kamin im Wintergarten, die Einbauküche aus dem Jahre 2006 und das Duschbad aus dem Jahre 2015 hervorzuheben.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche Ende der 1990er Jahre eingebaut wurde.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein verbundenes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1960 auf einem ca. 480 m² großen Grundstücksteil errichtet wurde. Ende der 1990er Jahre wurde ein großzügiger und vollständig beheizter Wintergarten angebaut, welcher einen ca. 51 m² großen Wohnraum darstellt.

Die Wohnfläche von ca. 166 m² verteilt sich familiengerecht über zwei Etagen auf insgesamt vier Zimmer, die Küche, die Flure, zwei Duschbäder sowie auf den Wintergarten.

Zusätzlich zur Wohnfläche stehen zwei Abstellkammern, der Spitzboden sowie ein kleiner Teilkeller zur Nutzung bereit.

Der Außenbereich bietet einen uneinsichtigen Terrassenbereich sowie zwei Carportstellplätze.

Die Immobilie wird frei geliefert und kann noch in diesem Jahr übergeben werden.

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Schenefeld, nahe der Hamburger Stadtgrenze.

So bietet diese Lage alle Annehmlichkeiten der ländlich geprägten Kleinstadt und der Angebote der Hansestadt.

Schenefeld bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Darüber hinaus bietet das nahe gelegene Schenefelder Einkaufszentrum neben einem Spielkasino und diversen Restaurants vielfältige Shoppingmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnauffahrt Halstenbek/Krupunder machen diesen Standort besonders attraktiv.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2

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Ihr Ansprechpartner

Friederike Spaude

Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe)

20354 Hamburg

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Grossmann & Berger GmbH

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