Immonet-Nr.: 47628103

Anbieter-Objekt-ID: 248-539634

4-5 Zimmer Wohnung mit Pfiff...Balkon und Personenaufzug (Nähe Krankenhaus)

Dachgeschosswohnung mieten in Rotenburg

27356  Rotenburg
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Miete zzgl. NK
1,075.00 €
Nebenkosten
260.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
25.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
110 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2017
Verfügbar ab
30.11.2022
Endenergiebedarf
40 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Garage: Carport
- Design-Einbauküche, Typ: weiße Optik, anthrazitfarbene Arbeitsfläche, moderne
Glasrückwände
- Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank
- zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- ebenerdige, extra große Dusche mit Glastrennwand
- tiefer gelegte Badewanne
- Gäste WC
- SAT-TV-Hausanlage
- Fußbodenheizung
- Solar Warmwasseraufbereitung
- Design-Vinylfußbodenbelag

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung hat einen pfiffigen Grundriss; Lage: 2. OG (Personenaufzug und Treppenhaus). Der schöne Balkon lädt zum Verweilen ein.

- ca. 100 qm Wohnfläche auf einer Ebene bieten Lebensqualität
- ca. 20 qm Dachstudio als fünftes Zimmer
- 1 Pkw-Stellplatz im Carport wird für 25,00€ extra vermietet
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum

Das ideale Zuhause für Mieter mit wenig Zeit...es gibt einen Hausmeisterdienst, Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlage/Winterdienst.

Der Wohn- und Essbereich ist sehr geräumig, angrenzend daran befindet sich die offene Küche und der Zugang zum Abstellraum.
- drei Schlafzimmer
- Flur/Diele
- Gäste-WC
- das großes Wellness-Bad rundet das Bild ab.




Die schicke Stadtvilla, mit nur acht Wohneinheiten, befindet sich in zentraler Lage von Rotenburg.
Das Krankenhaus ist bestens mit dem Fahrrad zu erreichen, die Rotenburger Innenstadt bequem fußläufig. Eine Apotheke und eine Bäckerei liegen in Sichtweite.

Neben- u. Verbrauchskosten:
Schornsteinfeger, Müllabfuhr, Hausmeister, Personenaufzug, Versicherungen, lfd. öffentliche Abgaben, Allgemeinstrom, Wasser, Gas, Filterwechsel.

Die Bezahlung von Strom, Telefon/Internet erfolgt direkt durch die Mieter.
Es wird eine Privathaftpflichtversicherung des Mieters gegen Nachweis gewünscht.







Widerruf/DSGVO:
ZUR INFORMATION WIDERRUFSRECHT: Sehr geehrter Kunde,
mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren.

EU-DSGVO, lt. Gesetz seit 25.05.2018, dazu folgender Hinweis:
Nach der geltenden Datenschutzgrundverordnung benötigen wir von Ihnen
eine schriftliche Zustimmungserklärung zur Speicherung und Nutzung Ihrer
persönlichen Daten, ein Widerruf ist jederzeit möglich.

(Siehe dazu auf der Webseite: www.ines-schnakenberg.de)

Ihre Anfrage:
Geben Sie bitte Ihren v o l l s t ä n d i g e n Namen, den W o h n o r t, die Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage sofort berücksichtigen.

Vor dem Mietvertragsabschluss wird eine Schufa-Auskunft erbeten.



Besichtigungstermine:
Nach vorheriger Absprache mit meinem Büro.
Diese finden nur unter Einhaltung der Corona-Hygieneauflagen statt.


Geschäftsbedingungen:
1. Die Angaben zu den einzelnen Immobilienangeboten basieren auf den uns zugänglich gemachten Informationen, die wir nach bestem Wissen weitergeben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit muss daher ausgeschlossen bleiben.
2. Alle Angaben sind nur für den jeweiligen Adressaten bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Sollte durch die Weitergabe von Objektinformationen an Dritte eine Provisionseinbuße entstehen, ist uns der entstandene Schaden zu ersetzen.
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5. Es ist für unseren Provisionsanspruch unerheblich, ob der Kauf-/Mietvertrag zu den von uns genannten Bedingungen oder abweichenden Bedingungen zustande kommt. Der Angebotsempfänger ist verpflichtet, uns von einem Kauf-/Mietvertragsabschluss unter Angabe der Konditionen unverzüglich zu unterrichten.
6. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Sitz unserer Firma, soweit dem nicht gesetzliche Bestimmungen entgegenstehen.
7. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr








Kautionshinweis: zwei Netto-Kaltmieten (2.000,-€)

Immonet-Nr.: 47628103

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Ihr Ansprechpartner

Ines Schnakenberg

Unter den Linden 12

21255 Tostedt

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