Immonet-Nr.: 47627675

Anbieter-Objekt-ID: 0-004000042300-6722-620759

Restaurierte 3 Zimmer-Terrassen-Wohnung in einer historischen Stadtvilla

Wohnung mieten in Groß Nordende

25436  Groß Nordende
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Miete zzgl. NK
1,230.00 €
Miete inkl. NK
1,370.00 €
Nebenkosten
90.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
123.27 m²
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
- Geräumige und helle Räume mit Fenstern und Türen im haseatischen Stil
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Stuckdecken
- Küchenraum in stilvoller, italienischer Fliese
- Hauswirtschaftsraum in italienischer Fliese mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zur Terrasse
- Großzügige Außenterrasse mit Keramikfliesen und Wasseranschluss
- Großzügiger und neu angelegter Garten
- Kleiner Dachboden oberhalb des Wirtschaftsraumes
- Elektrische Außenrollläden
- Erneuerung der gesamten Elektrik, der Heizkörper und Wasserleitungen
- Garage mit elektrischem Tor und Stromanschluss
- Bodenbeläge: Pitchpine Dielen und Fliesen

Fenster:
3-fach verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Sanitär:
Duschbad mit Handtuchheizkörper und Rücklauferwärmung

Nutzfläche:
Terrasse, Keller

Die Wohnung befindet sich in einer repräsentativen Villa im Jugendstil. Diese wurde im Jahre 1912 von dem Hofbesitzer und Amtsvorsteher Johannes von Drathen für seine Tochter Magarethe und ihren Ehemann Dr. W. Welling erbaut. In den letzten 1,5 Jahren wurde die Villa aufwendig und nach hohen Ansprüchen restauriert.

Die Gemeinde Groß Nordende liegt am Rande der Seestermüher/Haseldorfer Marsch und erstreckt sich entlang der Landstraße zwischen Uetersen, Klein Nordende und Elmshorn. Mit ihren rund 780 Einwohnern zählt die Gemeinde zu den kleineren im Kreis Pinneberg. Die Lage am Geesthang, mit Flächen in der Marsch und der Geest, ist geprägt durch Landwirtschaft und dem größten Rosenanzuchtsgebiet der Welt. Die öffentliche Buslinie, mit einer optimal gelegenen Haltestelle direkt vor dem Haus, verbindet Groß Nordende mit den umliegenden Gemeinden, aber auch mit dem S-Bahnhof in Pinneberg und den Regional- sowie den Nordbahn-Bahnhöfen in Elmshorn und Tornesch.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem PKW in nicht mal 5 Minuten in Uetersen und Klein Nordende zu erreichen. Ein großer Supermarkt (Aldi) liegt ca. 1,6 km entfernt.

Ein Kleinod in Groß Nordende ist die um 1900 gebaute Schule. Direkt dahinter steht das Dorfgemeinschaftshaus, das den ortsansässigen Vereinen und Verbänden als Versammlungs- und Übungsraum dient. Das ehemalige Wasserwerk, wurde restauriert und dient heute in der ruhigen Lage als Kindertagesstätte. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Gemeinden Klein Nordende, Heidgraben sowie Uetersen und Elmshorn. Ideal für Naturfreunde ist die naturgeschützte Seestermühe/Haseldorfer Marsch. Ausgebaute Fahrradwege (z.B. der ehemalige Ochsenpfad) zeigen die Marschlandschaft in ihrer ganzen Schönheit.

Die Verbrauchskosten (Gas, Wasser, Strom) rechnen die Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auch unter: www.martens-kuehl.de
Kautionshinweis: 3690 €

Immonet-Nr.: 47627675

Anbieter-Objekt-ID: 0-004000042300-6722-620759

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Ihr Ansprechpartner

Jannek Kühl

Großer Wulfhagen 25

25436 Uetersen

Ihr Anbieter

Martens & Kühl GmbH

Tobias Kühl

Großer Wulfhagen 25

25436 Uetersen

IPA Premium Partner

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