Immonet-Nr.: 47622097

Anbieter-Objekt-ID: 202206-1964887

Neubau in ruhiger Lage mit Fernblick - Penthousewohnung mit hochwertiger Ausstattung und Kühlung im Sommer

Erdgeschosswohnung mieten in Neunkirchen

Unten am Biedersberg 21
66538  Neunkirchen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,345.00 €
Miete inkl. NK
1,590.00 €
Nebenkosten
245.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
30.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
112.1 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
6.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Solar, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
Energiestandard
  • KfW-40-Haus (EnEV 2004)
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Strom

Der moderne Neubau mit hoher Energieeffizienz und Kühlung im Sommer verfügt über insgesamt 14 lichtdurchflutete Wohnungen mit schönen Grundrissen, großen Balkonen oder Terrassen und einen herrlichen Fernblick.

Das Gebäude steht am Ende einer Sackgasse in angenehmer, ruhiger Wohnlage der Kreisstadt Neunkirchen mit ihrer guten Infrastruktur. Die City mit vielen Einkaufs-möglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Hauptbahnhof, mehreren Busverbin-dungen und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn gegeben.
Die Nähe zur Natur lädt zur Erholung in der Freizeit ein.

Raumaufteilung:
Die großzügige Penthouse-Wohnung mit zwei Dachterrassen verfügt über einen großen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC sowie zwei Abstellräume, in einem davon sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner installiert. Eine Dachterrasse ist vom Wohn-Ess-Küchenbereich und dem Arbeitszimmer betretbar, die zweite Dachterrasse vom Schlafzimmer aus. Eine hochwertige Ausstattung komplettiert den Wohlfühlcharakter der Wohnung im Erstbezug.
Die hohe Energieeffizienz (kfw 40 plus) hält die Nebenkosten niedrig, die Kühlung sorgt auch im Hochsommer für eine angenehme Temperatur.
Ein PKW-Stellplatz kann für 30,00 € monatliche, eine Garage für 60,00 €/Monat dazu gemietet werden.

Besichtigungstermine:
Nach Absprache unter 0681 99886050.
Bitte geben Sie auf jeden Fall Ihre Telefonnummer an. Vielen Dank.
Kautionshinweis: 2 Monatskaltmieten

Immonet-Nr.: 47622097

Anbieter-Objekt-ID: 202206-1964887

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Birgit Linnebacher-Mick

Zweibrücker Str. 20

66459 Kirkel

Ihr Anbieter

Birgit Linnebacher-Mick Immobilien

Birgit Linnebacher-Mick

Zweibrücker Str. 20

66459 Kirkel

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.