Immonet-Nr.: 47599658

Anbieter-Objekt-ID: MOS 69-2606466

Großzügige 3,5 Zi.-Mietwohnung mit 2 Balkonen und Garage

Etagenwohnung mieten in Filderstadt

70794  Filderstadt
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Miete zzgl. NK
1,300.00 €
Miete inkl. NK
1,450.00 €
Mietpreis/ m²
11.98 €
Nebenkosten
150.00 €
Zimmer
3.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
121 m²
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
177.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: GAS

Helle und schöne 3,5 Zimmer-Mietwohnung im DG (2.OG) eines gepflegten Hauses mit 3 Einheiten. Oberste Wohnetage mit nur einer Schräge! Ohne Aufzug! Großer Südbalkon mit viel Sonne und toller Aussicht. Schöne und ruhige Wohnlage in Filderstadt-Bernhausen. Eine ca. 6 Jahre alte Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Der Kehrwochen- und Winterdienst muß vom Mieter übernommen werden. Inklusive Garage.

Einteilung: Flur mit Garderobe, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2 Balkone, Küche, Bad, separates WC, Abstellraum in der Wohnung unter der Schräge.

Ausstattungsdetails: Die Wohnung ist vor 6 Jahren renoviert worden. Sie ist sehr großzügig, toll aufgeteilt, gepflegt und gut ausgestattet. Pflegeleichte Vinylböden in allen Räumen bis aufs Bad und WC. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine praktische Gas-Etagenheizung. Isolierverglaste Metallrahmenfenster. Weiße Türen. Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster. Bad und WC sind hell gefliest und modern ausgestattet. Großes Wohnzimmer mit Platz für einen Wohn- und einen Essbereich. Kleiner Abstellraum, auch als Büro nutzbar. Großes Schlaf- und großes Kinderzimmer. Sonniger und herrlicher Südbalkon mit toller Aussicht, überdacht, mit viel Platz. Sonniger Ostbalkon vom Kinderzimmer aus. TV-Kabelanschluss möglich. Schnelles Internet.

Zur Wohnung gehören 1 Kellerraum und 1 große Garage. Eine gepflegte, ca. 6 Jahre alte Einbauküche die den derzeitigen Mietern gehört, kann für € 1.800,- übernommen werden. Gemeinschaftlich kann eine Waschküche genutzt werden.

Gewünscht wird ein langfristiges Mietverhältnis mit angenehmen, ordentlichen Mietern, Nichtrauchern und ohne Haustiere. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben. Es ist ein Staffelmietvertrag mit moderaten Mieterhöhungen von 4 % alle 2 Jahre vorgesehen.

Filderstadt-Bernhausen ist eine sehr beliebte Wohnadresse mit Flair. Eine sehr gute Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen kennzeichnen diese Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und sorgen für alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Stuttgarter City erreicht man schnell mit der S-Bahn oder mit dem Pkw in rund 20 Minuten. Auf die B27 und auf die A8 gelangt man in wenigen Fahrminuten. Für die Erholung in der Freizeit, bietet diese gute Wohnlage ein vielfältiges Angebot. Die Schwäbische Alb liegt in Sichtweite und der Schönbuch ist nicht weit.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3,5
Kautionshinweis: 2 Nettomieten

Immonet-Nr.: 47599658

Anbieter-Objekt-ID: MOS 69-2606466

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Dieter Schulz

Friedrichstr. 2/8

73230 Kirchheim unter Teck

Ihr Anbieter

Mosenthin Immobilien

Mirko Mosenthin

Friedrichstr. 2/8

73230 Kirchheim unter Teck

IPA Standard Partner

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