Immonet-Nr.: 47593113

Anbieter-Objekt-ID: 84-1167930002-177005

Preisgünstige und ansprechende 2-Zimmer-Wohnung

Erdgeschosswohnung mieten in Köln

Heinrich-Billstein-Straße 2
50769  Köln
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
709.04 €
Miete inkl. NK
914.04 €
Nebenkosten
158.00 €
Heizkosten
47.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,127.12 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
63.82 m²
Baujahr
1971
Verfügbar ab
12.09.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
82 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1971
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Personenaufzug
Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Einbauküche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Die ca. 63,82 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten
Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Durch den großzügigen Raumzuschnitt können
Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen- hier findet jedes Ihrer
Lieblingsmöbel den passenden Platz.
Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch aufwendig saniert.

Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt:
- die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert
- die Küche wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet
- alle Innentüren werden erneuert
- die Deckenflächen und Wandflächen werden malerfertig gespachtelt und weiß
gestrichen
- der Boden wird begradigt und gespachtelt, und mit modernem OVC Boden in heller Holzoptik ausgestattet
- das Badezimmer wird komplett erneuert (neben neuen, modernen Fliesen,
werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht).

Ein Balkon ist vorhanden.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen
Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.



Freizeitaktivitäten wohin das Auge reicht! Das nahegelegene Schwimmbad Aqualand, zahlreiche kleine Parkanlagen und das Naherholungsgebiet Fühlinger See laden zu kleinen Familienausflügen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Pendler profitieren von der guten Autobahnanbindung, aber auch Bahnfahrer sind zu Fuß in nur 2 Minuten an der S- und U-Bahn Haltestelle Köln-Chorweiler von der aus man bequem die Kölner Innenstadt erreicht.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 47593113

Anbieter-Objekt-ID: 84-1167930002-177005

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