Immonet-Nr.: 47580190

Anbieter-Objekt-ID: A6A893A_25W9W5T-2779517

Einfamilienhaus+Garage ,ca.117 m2 Wfl., 650 m2 Grundstück(auch als Premium Mietkaufvariante möglich)

Einfamilienhaus mieten in Wellendingen

78669  Wellendingen
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Miete zzgl. NK
1,470.00 €
Miete inkl. NK
1,570.00 €
Nebenkosten
100.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
117 m²
Grundstücksfläche ca.
650 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garage
  • Stellplatz
Ausstattungspaket all inklusiv:

Hoch wärmedämmendes Wandsystem, werthaltiges und energiesparendes Einfamilienhaus

keine Heizkosten/Gaskosten durch modernste Wärmepumpentechnik incl. Kühlfunktion im Sommer und zentraler Lüftungsanlage (Luft-Wärmepumpe)

zukunftsweisendes und energieeffizientes Wohnkonzept durch u.a. Ladestation für eBikes und eCars

Garage + Abstellraum 3x9


- Fußbodenheizung

- bezugsfertig incl. Malerarbeiten

- incl. wärmegedämmter Bodenplatte

- incl. Küche

- incl. Garage

- incl. Zuwegung, Terrasse und Einzäunung

- Festpreisgarantie

PHOTOVOLTAIKANLAGE
Monokristalline PV-Module mit 345 - 400W
Montagesystem auf dem Schrägdach
Solarleitungen von den Modulen bis zum Wechselrichter sowie Erdungsleitung für
das Montagegestell
PV Wechselrichter
Smart-Meter-Optimierungsmodul (Eigenstromnutzung) zur Kombination mit dem
Wechselrichter und dem Hausstromverbrauch
Batteriespeicher von 15,1 bis 10,2 kWh

Anlagenaufbau:
Montage der PV-Module auf der Dachfläche des Hauses mittels spezieller Halter.
Alle Gleichstromleitungen sind Plug & Play-verbunden, bis in den Technikraum
verlegt und dort an den Wechselrichter angeschlossen
Die Einweisung in die Anlage erfolgt mit der Inbetriebnahme, hierzu ist eine
Internetverbindung notwendig
In unmittelbarer Nähe zum PV-Wechselrichter wird der Batteriespeicher installiert
und mit dem Wechselrichter verbunden

78669 Wellendingen

Einfamilienhaus+Garage:
Das Grundstück ist projektiert als Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Einbauküche, Solaranlage, dreifach verglaste Fenster, Schornstein, komplett variabler Raumaufteilung (auch 4, 5 oder 6 Zimmer möglich), Carport(auch Garage möglich) und komplett schlüsselfertiger Erstellung incl. Malerarbeiten und Fußbodenverlegung.

Sie können zwischen einem Mietvertrag und einem Mietkaufvertrag wählen.

Das Haus ist als Mietkaufvariante kalkuliert, da diese durch den Entfall eines Investors günstiger wird. Dadurch zahlen Sie die Miete quasi in die eigene Tasche und sind nach Ende der vereinbarten Laufzeit schuldenfreier Eigentümer dieses Hauses. (notariell verbrieft und grundbuchlich abgesichert) Die Gesamtlaufzeit können Sie dabei selber beeinflussen. Der Einsatz von Eigenkapital ist nicht erforderlich und bestehende Zahlungsverpflichtungen stellen dabei grundsätzlich kein Hindernis dar. (Positive Schufa und ein regelmäßiges Arbeitseinkommen vorausgesetzt)

Das Haus kann aber auch herkömmlich gemietet werden. Der monatliche Aufwand erhöht sich dabei durch den Einsatz eines Investors um rund 280€.

Das Haus wird erst komplett fertig gebaut. Vorher fließt kein Euro von Ihrem Konto ab.

Sollte Ihnen dieser Grundstücksstandort nicht gefallen, können wir Ihnen auch alternative Grundstücke oder alternative Häuser mit dem gleichen Konzept anbieten.

Alle in der Region verfügbaren Grundstücksangebote und Hausvarianten finden Sie über unsere Grundstückssuchmaschine in unserem Projektsteuerungstool. Die Zugangsdaten erhalten Sie, wenn Sie uns über das Kontaktformular eine Anfrage senden.

Immonet-Nr.: 47580190

Anbieter-Objekt-ID: A6A893A_25W9W5T-2779517

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